Что лучше: новостройка или квартира в 9-этажке?
Девочки, если рассматривать приобретение недвижимости что бы вы выбрали - новостройку или квартиру в 9ти этажке(дому лет 30-40)
И обьясните пож-та почему у вас такой выбор
Предположим квартиры по метрам, району и цене одинаковые
Комментарии
Мы так примерно и рассматривали. Выбрали новостройку. Чисто из-за того, что платеж меньше ежемесячный получался.
Плюсы: хорошая новая площадка, много детей, в основном семьи с детьми покупают. В нашем подъезде одноклассница сына живёт. В соседнем подъезде другая. В общем, удобно.
Если деньги позволяют, то сразу можно всё обустроить под себя. Ничего не выкидывая.
Минусы: у нас просто ужасная слышимость. Есть свои проблемы с сантехникой. Дом новый, ещё не всё отработано. У соседей проблемы с окнами. Не знаю, как в Москве строят, может это особенности нашего региона.
Плюсы постоявшего дома для себя видела в том, что дом уже проявил себя. Ещё не настолько старый, чтобы всё там было плохо. Со слышимостью, мне кажется, в таких домах получше, чем в новостройках.
Если повезёт, можно купить с мебелью. Хотя бы с кухней. И сразу заехать и жить с минимальными затратами
Смотря сколько доплатить нужно будет. Если делать ремонт в новостройке, то выбрала бы вторичка с ремонтом.
Новостройки сейчас сыпятся только так. Супруг с отцом строительством под ключ с нуля делают. Новостройка - там все такое г»но, а в квартирах 1977 (самая старая по его заказам) года все на совесть сделано…не один десяток квартир они сдали заказчикам, знаю о чем говорю
Надо смотреть на инфраструктуру. Чтобы не получилось, что заехали, а дет сады, школы и поликлиники только достраиваются
Вторичку , но очень много но
Нужно на многие будет обратить внимание
Новостройка нет , из за вечных ремонтов , шумка там отвратительная ( хотя в 9ти этажах если бывшие коммуналки тоже самое )
Однозначно новостройку. В старых домах большинство сдают непонятно кому, лишь бы сдать. Ремонт нужен капитальный, вонючие подъезды, один лифт скорее всего нет грузового. У мужа кв как раз 40 лет дому, слышно как шаркал ногами сосед сверху. У меня в новостройке не такая слышимость. И главное контингент
@e-voronova я сравниваю наш дом и дома друзей. У нас, чтобы дойти до квартиры, не нужно подниматься на первый этаж. Т.е. удобный пандус в подъезд, зашёл в подъезд и тут же лифт. У всех друзей - до лифта ещё 5-7 ступенек, где-то пандус лежит, а где-то его убирают, потому что иначе просто будет не пройти. Т.е. с коляской нужно поставить пандус, затолкать коляску под 45° наверх, потом убрать пандус. А если выходишь не один раз из дома, то😱. + в новые дома всё таки в большинстве своём заполняются молодёжью с детьми, дети будут расти вместе. Ну и новые коммуникации лучше, чем 30-40 летние. В новой квартире проще сделать ремонт под себя
Скорей вторичку
Сейчас строят из говна и палок🥴у меня проф деформация за 15 лет работы с новостройками
+ во вторичен можно найти хороший метраж за вменяемые деньги
Вот блин я б еще ориентировалась на имя застройщика, если это аля ПИК, то вторичку. Да, придется вложиться в ремонт, электрику перекроить, но хоть пердежа (пардон) соседей слышно не будет и выплывающих косяков застройщика с навязанными УКшками 🤣
Смотря какая 9 эт и какая новостройка.
Пример, напротив моего дома строят ЖК, много домов сдали, ещё столько же строится, так там качество г.. но редкостное, контенгент соответствующий в большинстве своём .
И другой пример 9эт около лесопарка на Тимирязевской, дом 1960 г, но там кооперативный дом и он в идеальном состоянии, недавно сдали капитальный ремонт с заменой лифта и коммуникациями, шлагбаум , люди живут там образованные и интелегентные .
Так что при таких данных выбор очевиден
Вот согласна, побольше вводных нужно, чтобы определить все за и против 🤷🏻♀️
Новостройку ,
Широкие лифты , коридоры, плюс контингент , все новое
Новостройку. В старых домах все уставшие злые живут. Ремонт нужно переделывать с 0.
@mamalisenok1, не поняла если честно
Наверно мы друг друга не дополняли
Я написала не факт , что до вас там ни кто не жил ))) в новостях показывают как в таких квартирах рабочие месяцами живут ))
@loli2024, ну не знаю,не слышала о таком)
@e-voronova из за состояния дома , 30-40 лет это уже очень приличный срок ... Износил себя ( лифты, трубы, электрика )
Соседи там скорее всего тоже все уже возрастные , в новостройках в основном помоложе.
Новостройку