Перепланировка квартиры в Москве: узаконить или нет?
Девочки подскажите пожалуйста, думаем о продаже квартиры, у нас 3-ка Москва. Квартира была моих родителей, они заложили вход на кухню и прорубили арку между кухней и залом. Мама сказала что вроде это была несущая стена. Естественно они не узаконили перепланировку. Много ли выйдет на узаконить и вообще это считается перепланировкой?
Комментарии
А где продаете? Район / квартал?
@k.kostogryz, эх
Чуть чуть мимо
Ищу в 16 квартале с наличкой 😅
@k.kostogryz, мы только определенные дома рассматриваем
Риэлтор разберётся.. А вообще да, стена несущая, но с укреплением можно узаконить было.
Покупатель за нал и нет проблем, либо делать проект и пробовать узаконить и как бы получится что вы только сделали, а по факту давно. Но это в случае если дадут одобрение что не факт., там роль играет даже этаж. И должна быть усилена конструкция проема. А так да почти все на лапу дают оценщику, это сплошь и рядом.
Ксюш, мы брали квартиру в ипотеку с материнским капиталом, она уже была местами переделана и не узаконена, была такая что не пригодна для жизни, тут все сломано было, до бетона😃у нашего риелтора был свой оценщик, за 2 т все написал, и без проблем мы вышли на сделку )
@k.kostogryz, у нас вообще сан узел они уже сломали все стены , сделали совмещенный, еще и стену снесли где дверь должна быть 😂 мы еще от себя потом кое что переделали ) надеюсь потом продадим так же 😹
Реелтор без проблем решает такие вопросы. Куча квартир с перепланировкой неузаконенной
О у нас так же сделано ))
Оценщик при сделке естественно за деньги,может все легко сделать )
Куча знакомых так продавали ,ищите хорошего оценщика )
Сестра брала 4х комнатную всю переделанную, без узаконенной перепланировки. В ипотеку.
Спасибо девочки, так и думала что легко не будет🥲 где же за наличку то найти, все равно мне кажется все через ипотеку сейчас идут
@angelina2406, ой хоть бы и сейчас практика такая была
@k.kostogryz, она по-любому есть)
Для оценщиков это как шабашка😁
За наличку сейчас берут в основном СВОшники квартиры с хорошими ремонтами-это слова нашего риелтора)
Так что попробовать стоит 👍🏼
Ищите за наличку покупателя 🙂 ну или оценщику суните чтоб другие фото были этой проблемы
Это никак не узаконить, но можно попросить оценщика за деньги не фоткать эту часть квартиры если кто-то захочет ипотеку и спокойно все продается, но можно закрыть гипсокартоном эту арку и прорубить обратно стену то есть вернуть как было и всё
За наличку продать легко и никто даже об этом не узнает
Блин там не просто будет это прорубить , там как прихожая, миллион полок и тд
Перепланировкой считается.
Знакомые так продавали, подходила только наличка.
Но это было пару лет назад.
Щас можно договариваться с оценщиком, и вроде правила чуть изменились
Могу дать вам номер своего риэлтора, она все сделает и скорее всего к вам оценщик даже не приедет (у нас так и было)