Что делать, если арендатор не хочет выезжать из квартиры?

Девочки, неприятная ситуация-с 10 сентября начала сдавать совершенно новую квартиру. При сдаче квартиры арендатор оплатила за первый месяц и депозит. С 10 октября арендатор не выходил на связь, игнорировал сообщения об оплате, в итоге-12 октября (вышла на Нее через ее дочь) просто поставила перед фактом, что она доживает до 10 ноября в счет денег с депозита. Оказалась очень неадекватной, неуравновешенной женщиной, еще и грязнулей. Боюсь к 10 ноября она все засрет или угробит всю новую технику…. Я попросила ее выехать к 1 ноября с условием возврата части денежных средств, т.к боюсь за свою квартиру, она встала в позу, со словами, что будет выезжать только 10 числа… Может есть юристы? Как можно раньше расторгнуть с ней договор?
П.с Мои ответы в посте почему то адресуются не адресату, а идут как комментарий, почему то…