Нормально ли сдавать двушку 65 кв.м за 50к? Рядом ТЦ Июнь, мебель, ремонт в спальне и гостиной, фото

Девочки, такой вопрос. Планирую сдавать квартиру за 50к +ку, скажите, нормальная ли стоимость ? Данные: двушка 65 квадратов, напротив ТЦ Июнь, сразу за Океем (локация супер, все рядом, во дворе школа и садик, парк Малиновка через дорогу). Сама квартира: в одной комнате ТВ зона, стол, стулья (новые, красивые), диван (немного раздолбан). В спальне стоит спальный гарнитур (5 лет назад покупали). На кухне красивая встроенная кухня (дорогая, но ей 7 лет). Телевизор большой, в общем, мебель вся есть. В прихожей встроенный большой шкаф стоит. Обои закончили менять пару дней назад, в спальне и коридоре. В гостиной обои тоже хорошие. Единственное, в прихожей обои старые, не успели поменять. В общем, квартира светлая, красивая, с красивой мебелью. Прикреплю хотя бы одно фото, для понимания (мы еще не выгрузили все вещи). Скажите, нормальная ли цена? Фото сразу после замены обоев, сделаны вчера