Если вы в одном налоговом периоде и продаёте и приобретаете, налог не платите, при условии, что стоимость покупки выше, стоимости продажи. Надеюсь, понятно написала.

Какая кадастровая стоимость?
Напишите мне в WhatsApp или telegram 7 961 676-02-21 всё подскажу

Там же вроде от время владения зависит. Не менее 3х лет должны быть собственником, если менее платите.