Опрос что вы бы выбрали однокомнатная большая 44 кв в новостройке или 2-шка в девятиэтажке ?
Всю голову изломала, хотели брать ипотеку но щас какая то жопа с этим. С зонированием изломала себе голову, уже не знаю как быть 🫠🫠🫠
ЯнаМама сына-младенца
Ремонт наоборот мы можем и хотим сделать для себя, команда есть) дворы не во всех новостройках закрытые к сожалению
ЯнаМама сына-младенца
@vvv13, @zaushka, @agent_roma, нет у нас есть однушка в новостройке своя , мы ее можем продать и купить 2 шку в 9- ти этажке и сделать ремонт. Без ипотек) но у нас новостройка в районе так себе , вот еще в чем проблема не большая
ЯнаМама сына-младенца
@vvv13, нееее, у нас вариант либо продать свою купить 2-шку либо остаться у себя жить дальше 😹
Виолетта Мама двоих (4 года, 5 лет)
@yanulik_ugd, посчитайте сколько разница между двумя этими квартирами и в калькуляторе ДКлик посчитайте платеж . Если разница 300-500 т , то конечно берите двушку . Если разница в несколько миллионов , то обязательно в калькуляторе посмотрите платеж какой и переплата
НатальяМама сына (2 года)
@yanulik_ugd, остаться в своей квартире и копить, ближе к 3 годам ребенка или хотя бы к школе купить трешку в новостройке
АннаМама двоих (2 года, 7 лет)
Конечно двушка!
Виолетта Мама двоих (4 года, 5 лет)
И вот такие суммы на льготную ипотеку . Если ваша однушка будет стоить так же 4 млн .
Разница очевидна
KrisМама двоих (7 лет, 10 лет)
Конечно новостройка
Виолетта Мама двоих (4 года, 5 лет)
Вот просто посмотрите сколько выходит двушка во вторичке.
Конечно цена у вас будет другая , так же как и пв ( вы мат капитал наверно вкинете ?)
ЯнаМама сына-младенца
Без ипотеки ) у нас есть однушка в новостройке которую можно продать и купить 2-шку) переделать как выше писали нельзя будет, думали уже )
ПолинаМама двоих (1 год, 3 года)
Двушка! Отдельная комната для ребенка будет
Виолетта Мама двоих (4 года, 5 лет)
Если у вас в ипотеку , то лучше брать новостройку . Ее вы себе возьмете на первое время . А вот если будете брать вторичку по нынешней ставке , то эту квартиру вам возможно придется всю жизнь выплачивать . Так как сейчас даже если брать за 4 млн квартиру с минимальным ПВ ежемесячный платеж будет составлять 40-50 тысяч на 30 лет !
Когда новостройку вы себе возьмете на 15-17 лет по 20 тысяч . Поэтому не загоняйте себе в пожизненную кабалу , лучше новостройку !
ЯнаМама сына-младенца
Без ипотеки )
АннаМама дочки (2 года)
С ребёнком двушка.
PlavaLaguna Мама двоих (2 года, 6 лет)
Ну у нас двушка 55 квадратов в панельке, плюс карман он же прихожая , плюс кладовое помещение на 2 квартиры где у меня стоит морозильная камера и хранятся вещи межсезонные и обувь, все санки/коляски /велосипеды всех членов семьи и ещё хренова туча всего для быта. А это оох как сильно добавляет площади к квартире. У нас панелька с обычной УКшкой, не фонтан конечно, хотя старший по дому с моего пендаля шуршит понемногу, но есть панельки с тсж, с полным ремонтом и внутри и снаружи, прям музейный экспонат-вот такие надо искать. Для меня выбор однозначно был бы в сторону хорошей 2хкомнатной панельки.
ВалерияМама двоих (6 лет, 9 лет)
Если по квадратуре одно и тоже,то новостройку.И если 9-эт смотрите чтоб лифт был заменен и ремонт коммуникаций в доме.
НатальяМама сына (2 года)
Я такой же вопрос задавала, когда подруга переезжала в Самару и тоже сомневалась, что брать. Все здесь советовали двушку во вторичке. Ее мама тоже скандалила аж по этому поводу, мол как с ребенком в однушке, ты больная и т.д. 😵💫
Она сама хотела однушку в новострое, я тоже ей советовала однушку.
В итоге они с мужем купили однушку и вообще не жалеют. Новостройка есть новостройка, там и лифт норм, и ук своя, и консьерж и т.д. Отсутствие алкашей ассоциальных и тараканов из мусоропровода.
Балкон присоединили к кухне, кухня стала 19кв.м., саму кухню сделали минимальную по одной короткой стене и закрыли дверями ее, как шкаф. В итоге в этой комнате у них зал, норм такой зал.
В спальне зонирование сделали и все уместились.
Виолетта Мама двоих (4 года, 5 лет)
@agent_roma, мне кажется автор хотела брать двушку до этого в ипотеку , пока то сё - уже и ставки выросли и цены на квартиры , поэтому они сейчас сомневаются брать двушку и думают взять однушку было бы выгоднее , но так же не знают как сделать зонирование . Лично мне так все кажется .
По поводу вашей ситуации - все очень индивидуально . И смотря у кого какие планы . Я благодаря льготной ипотеки смогла себе 2 квартиры сделать . Именно это я и хотела )
А сейчас ситуация еще интереснее . Благодаря льготной ипотеке я могу одному из детей однушку в новостройке сделать , при этом оплачивать ипотеку этой квартиры будут квартиранты . Так как платеж 22 тысячи составляет , а сдача такой квартиры 25 тысяч .
Поэтому льготная ипотека это хороший инструмент . Главное с мозгами к этому делу подходить .
Вот я совершила ошибку … надо было в 2022 году 3 квартиры в новостройке брать . А я взяла одну вторичку за наличку и одну новостройку под 5 % . А можно было взять на себя и на мужа по двушке в ипотеку и за наличку студию . Студия стоила 1400 тогда . Сейчас она 3500 в моем доме … я бы её продала и с этих денег загасила бы полностью двушку . Двушка стоила 3150 в 2022 , а сейчас 6000 🫣
НаталиМама двоих (1 год, 5 лет)
@vvv13 если так, как вы описываете, то, конечно, брать в ипотеку вторичку - это убийственно. Нужна пояснительная бригада, мало вводных данных 😁
Виолетта Мама двоих (4 года, 5 лет)
@agent_roma, внизу пояснительная бригада 😆
МашаМама дочки (6 лет)
Двушка с ребенком
ЛюдмилаМама двоих (2 года, 20 лет)
2ка
꧁Юлия꧂Мама троих детей
Двушка
КристинаМама сына (1 год)
Конечно двушка
АняМама троих детей
Двушка
ЮлияМама сына (4 года)
А двушка сколько кВ м?
ЯнаМама сына-младенца
Не знаю сколько в 9 - ти этажках, ну не особо больше так то
KristinaМама дочки (2 года)
Двушка
АнгелинаМама двоих (младенец)
Двушка. Мы по такому типу и купили
ПолинаМама сына (4 года)
Однозначно двушка, чтобы у ребёнка была своя комната
ЕвгенияМама дочки (1 год)
Двушка
МарияМама дочки (1 год)
Двушка. Ребёнку необходима своя комната и будет спать спокойно.
НаталиМама двоих (1 год, 5 лет)
Двушка!
Квадратные метры значимо решают качество жизни.
Лично на себе проверено.
Екатерина Мама двоих (1 год, 12 лет)
Двушка
🐭Мама троих детей
С ребёнком точно двушка
Моя мечта. Которую я скоро куплю. 🥰 Девочки, как украшать такую красотку? Всю голову изломала, не могу представить с игрушками ее
Делитесь рецептами, что готовите мужьям! Я уже всю голову изломала. Каждый день,что то нужно придумывать 🍲🍜🍳
Что дарите своим мужьям на НГ? Уже всю голову изломала , ничего на ум не приходит 🙃🙃🙃🙃
Девочки у кого пдр с 14 ноября ,какие наряды планируете для малышей ?я всю голову изломала, поделитесь советами ,можно с фотками))
Девочки помогите определиться с оформлением . Всю голову изломала не знаю какой выбрать. Хочется чегото необычного и нежно. Торт будет 2х ярусный при любом оформлении) заранее благодарна 😘
Лена·Мама двоих (младенец)
Вы хотите свою однушку продать, но к сожалению сейчас для продажи вторички не очень момент
Все продают с дисконтом и долго так как высокий процент
А вообще конечно у ребенка своя комната должна быть, это комфорт для всех.
Но панельку прям сразу нет. Во первых ужастные места общего пользования. Во вторых дорогой ремонт - это не как в новостройке обои поклеить и все. Тут надо все вплоть до проводки. И хуже обстоят дела с водой обычно, так как трубы ржавые. Соседи алкаши на лавочке, так как дворы не закрытые.
·Ответить