Должен ли брат отдать деньги за последний месяц аренды квартиры?
Девочки.Брат сдает квартиру, договор на год. Брал за первый и последний месяц, они прожили, только два месяца, обязан ли он им отдать за последний месяц деньги?
Лучший комментарий
Если они прожили время и за него оплатили все , нет у хозяина претензий -конечно вернуть, это ж как страховка , если прожили и смылись без оплаты , а если все оплатили -возврат
@n58685596, как бы нет, это страховка на случай не оплаты последнего месяца 🤷♀️ , а сколько прожили вообще к этому не имеет отношения. Два месяца оплачены -значит вернуть надо
Комментарии
На будушее пусть берет деньги не за последний месяц , а залог на сохранность имущества.
Нет, это оплата последнего месяца проживания. За месяц они должны уведомить что съезжают и соответственно после того как огласили намерение и этот платеж пошел в счет последнего месяца. Еще ему обязательно нужно с ними расторгнуть договор. На будущее :первый договор пусть делает короткий на 3 мес и берет залог.
За два месяца взял оплату, два месяца пожили квартиранты. Так что возвращать, я тоже не поняла?
Вы же сами написали "за первый и последний месяц". Это оплата за последний месяц, а не за то, что они год будут жить.
Не понимаю совсем, они оплатили как за 2 месяца и прожили 2, то что возвращать тогда?
Или оплатили за 1ый и последний, и перед вторым месяцем тоже оплатили? Тогда один платёж вернуть
Если они прожили два месяца и два месяца оплатили, а у вашего брата на руках оплата еще одного месяца, то естественно нужно вернуть
Если и в договоре ничего нет, он обязан вернуть. Это никогда не было страховкой, что год будут снимать. Часто не добросовестные живут последний месяц и сваливают в закат, вот на этот случай берется за последний месяц. Или за сломанное.
@n58685596 ну бывает у людей по всякому.Могут люди просто разойтись или у них другие варианты появились.Если всё в порядке в квартире,то почему бы и нет.
Когда снимала ,мне всегда возвращали залог в случае переезда и не важно сколько я там отжила
Конечно должен.
У нас нет такого что договор вот только на год и все. Его всегда могут расторгнуть с обеих сторон и от этого не страхует ничто.
В самом договоре прописывают всегда условие расторжение и если они все сделали , то почему хозяин должен не отдать деньги , это тот же залог .
Это деньги на тот случай, если бы квартиранты что-то сломали или не оплатили. Они сломали или не оплатили? Если нет, тогда сумму надо вернуть.
Да, конечно, но только если его за месяц предупредили
@lovelybitch чуть позже буду дома, гляну, может завалялся этот договор. Даже самой теперь интересно 😅
@revendon и нас (мы сдаём), и мы должны по договору за месяц уведомить, причём письменно)
@kali_laska_ ну, может что-то изменилось) или у нас договор был не типовой
но я вот точно помню этот пункт
Естественно обязан вернуть.Это не страховка что проживут год,это страховка на случай если что-то испортят или съедут не оплатив.
Разные ситуации бывают у людей. Смотря как разговаривали с ними. Что вы мне платите и точно живите год, тогда возвращаю?
Если они прожили время и за него оплатили все , нет у хозяина претензий -конечно вернуть, это ж как страховка , если прожили и смылись без оплаты , а если все оплатили -возврат
@n58685596, как бы нет, это страховка на случай не оплаты последнего месяца 🤷♀️ , а сколько прожили вообще к этому не имеет отношения. Два месяца оплачены -значит вернуть надо
@n58685596, по закону это так не работает, залог и за что он берется прописано в договоре. Если вообще нет слов про залог, то можно и не вернуть, останется только обращаться квартирантам в суд
Если ничего не испортили и дали квартиру в том же виде, что приняли, то этот «последний месяц» возвращают
Естественно обязан вернуть.Это не страховка что проживут год,это страховка на случай если что-то испортят или съедут не оплатив.