Как оформить квартиру в собственность после наследства?
Все здравствуйте. Девочки, может есть юристы по недвижимости. Дано, муж, жена в официальном браке. У мужа двое детей от пераого брака, алименты платит, отношения у всех хорошие. Жена имеет наследство, квартиру. Если я правильно понимаю, что наследство, это имущество исключительно наследника даже в браке. Но. Если жена хочет продать квартиру и купить новую , соответственно она становится совместно нажитым имуществом. Вопрос. Как оформить ее так, что бы ни муж ни его дети в будущем не имели никаких прав на эту квартиру так как куплена, исключительно на деньги наследной квартиры и к которой никто кроме наследника отношения не имее? Надеюсь понятно объяснила.
Юли·
Мама двоих (младенец)
Если только ваша кв 100% - то обязательно брачный договор
Анастасия ··
Мама сына (6 лет), беременна (7 нед.)
Вы не поняли, наоборот нужно сделать так чтобы собственик был один, жена.
Юли··
Мама двоих (младенец)
брачный договор собственник 1
Валерия··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
у нас брачный договор с мужем, по нему квартиры собственник только он.
Натулечка·
Мама двоих (младенец)
Я ранее интересовалась этой темой, и вроде как только брачный договор может помочь. Послушаю ответ остальных, может есть ещё вариант
Анастасия ··
Мама сына (6 лет), беременна (7 нед.)
Вот мне тоже кажется здесь только брачный договор поможет
Екатерина·
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
На сколько я знаю, имущество, купленное взамен унаследованного, так же остаётся в собственности только того, чье наследство, если только супруг не докажет, что как то тоже там принимал участие: доп. деньги, ремонт...
Анастасия ··
Мама сына (6 лет), беременна (7 нед.)
Если я правильно поняла, я должна буду собрать доказательства того, квартира куплена исключительно на деньги от наследной квартиры?
Анастасия··
В ожидании первенца
в теории можно продажу и покупку сделать в один день. Тогда будет легче доказать что деньги именно от вашей кв пошли на новую
Марина··
Нет. Вы ошибаетесь. Этого не доказать, что деньги с продажи наследства пошли в покупку этого жилья в браке. Все что куплено в браке - общее. Хотите доказательств и единоличного жилья - либо развод до покупки этого жилья, либо брачный договор
Екатерина·
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
Марина··
Это легко можно оспорить в суде. А если в новом жилье сделан ремонт - то 1/2 стоимости ремонта, мебели супруг может в суде выделить ему в виде доли в этом жилье. Если он не захочет денег, например.
Анастасия ·
Мама сына (6 лет), беременна (7 нед.)
У меня слава богу муж умный человек и мою позицию понимает, его дети тоже недвижимостью не обделены будут. Просто хочу сохранить свое имущество от людей которые не имеют к нему никакого отношения.
Елена··
Мама дочки (2 года)
Могу посоветовать профильного адвоката. Лучше заплатить небольшую денежку за консультацию и спать спокойно
Анастасия ··
Мама сына (6 лет), беременна (7 нед.)
ой благодарю вас, но я задала вопрос просто на будущее, квартиры 2 нас с сестрой 2 и у каждой муж с детьми😁 квартиры родителей а они слава богу ещё в добром здравии, мы им высказали свое мнение по этому поводу, как наследники, они у нас грамотные и мы все понимаем, что такие вещи нужно при жизни решать, они пойдут к юристу с этим вопросом.
Любовь·
Мама четверых детей
Здравствуйте! Когда с мужем поженились, у меня была своя 1к. квартира. Когда решили расширяться, риелтор мне посоветовала мои 36к.м. с однушки оставить только за мной. Поэтому, когда мы купили 3к квартиру, здесь 36к не делятся, они так и остались за мной, а остальные 30к в трёшки куплены совместно. Делали всё через юриста. Надеюсь, понятно объяснила
Любовь··
Мама четверых детей
@kisa-malinka вам, в любом случае, нужно будет обратиться к юристу. Подруга моя совместноу квартиру оформила на свою маму, т. к. у её мужа есть дети от предыдущего брака. Но они купили без материнского капитала.
Любовь··
Мама четверых детей
@kisa-malinka а, ещё соседка развелась с мужем до покупки недвижимости, оформила ипотеку, внесла маткапитал. Но у неё зарплата хорошая, ипотеку одобрили без проблем.
Марина··
Мама троих детей
Но здесь не учтено что 1 КВ метр в трешке стоит меньше чем 1 КВ метр в однушке
Юлия·
Мама двоих (младенец)
Развестись ещё можно😅
Анастасия ··
Мама сына (6 лет), беременна (7 нед.)
😁 ну тоже как вариант, но уж на крайний случай совсем.
Юлия··
Мама двоих (младенец)
а вообще да, брачный договор составляли в таком случае
lily·
Мама троих детей
Согласие подписать
Что этой квартирой будет распоряжаться только жена
Все легко и просто
lily··
Мама троих детей
Это у нотариуса
Анастасия ·
Мама дочки (2 года)
Обращайтесь,могу вас проконсультировать
Мария ⚖️·
Мама дочки (8 лет)
Брачный договор ✅
Дарья·
Мама двоих (3 года, 8 лет)
Составить брачный договор на покупаемую квартиру, согласно которому это будет ваше личное имущество.
Марина·
Жена покупает другую новую недвижимость с брачным договором, что ее муж к этой недвижимости не имеет отношения. И прописывает там конкретную сумму (ту сумму которая была выручена с продажи того наследственного жилья) что эти деньги были вложены в этт жилье. На всякий случай, лишним не будет
Анастасия·
Прям по наследству не подскажу. Но вот допустим если у мужа дети и вами совместно нажито,дети несовершеннолетние имеют право на наследство и даже если завещание есть,обязаны выделить долю. Поэтому надо чтоб муж там совсем не фигурировал. Наверное только брачный договор
Елена Тельминова·