Проблемы с жильцами квартиры: как найти выход из ситуации?
Девочки, рассудите. Может я не права, но сил моих уже нет.
2 года сдавали квартиру. 31 июля предупредили о том, что нужно съехать. Хотим продать ее.
За 2 года 12 раз забывали перевести деньги. Постоянно надо было напоминать. Сдавали 54кв.м за 40 000 тысяч + счетчики. В Путилково, в новом доме, с новой мебелью и ремонтом от застройщика. Такие же квартиры сдаются за 55-60.
В сентябре не смогли съехать, типо не нашли так быстро квартиру. Сказали, что в октябре освободят.
Звонили на той недели, попросили еще 1,5 года пожить. Якобы взяли ипотеку. Готовы были платить 50-60 тысяч. На что мы точно сказали нет. Потому что нам нужно продать.
Сегодня звонят, говорят, что у них беда случилась, с ними живет их тетя, у ее дочки послеродовые осложнения и ее парализовало уже 3 дня. За ребенком смотреть не кому. Но мама ее почему-то до сих пор тут, а не в Армении.
Просят еще на один месяц. Думаю ну жалко, в жизни разные беды случаются, но попросила заплатить 50 тысяч, раз они были готовы дать больше, в итоге перестали отвечать и обиделись.
Может я не права, но я всегда пыталась встать на их сторону и понять. О чем бы не попросили. За 2 года приехали 3 раза к ним в самом начале. Когда хотели за квартплату переводили (пока не напомнишь) , потому что каждый раз как день платежа, у них амнезия.
P.S. Извините за сумбурное объяснение, но вся на нервах.
Как бы вы поступили?
Лучший комментарий
Комментарии
@nika_alex, @evalerevna891, @august080900, @vse.lena.ja, @spb2019, @alinka-bel, @sofi.gnedash, @dratutivsem, @mmarinai, @iris113, @mam_sofii, Предложила им последний месяц заплатить 50 тысяч рублей, так они и на это не согласились. Вчера пишу, когда готовы съехать? начали писать, что не так уж и просто найти квартиру, хотя за 3 месяца можно было хоть что-то найти) вчера муж позвонил, они сказали, что 24 числа съезжают, оплата у них до 17 октября включительно, в итоге решили посуточно сдать им, посчитали за 7 дней 11 тыс (день получается 1600 рублей примерно), хотя в районе такие же картины сдают посуточно за 4-5 тысяч, так они начали орать что мы наглые, так много им посчитали, скинули трубку и сказали, что переедут раньше 24 числа)
Дело было не в том, что им некуда переехать, а они хотели еще посидеть за 40 тысяч за месяц)
Боже какое у вас терпение. Не корите себя . Это их проблемы. Гнать в шею таких жильцов
В смысле? Что за наглость?? Мы однажды снимали квартиру на пол года. Через 4.5 месяца хозяин звонит и говорит: «через 2 недели у нас заканчивается договор, я нашел уже покупателей, до 2 сентября вам надо съехать». Нам стало так неудобно качать права. Как бы да, у нас еще месяц был по договору, но это же их квартира. Но за 2 недели мы не смогли найти вообще подходящий вариант, в итоге в последний день уже согласились на квартиру дороже. И на следующий день съехали.
Угу, в итоге обиделись)
Предложила им последний месяц заплатить 50 тысяч рублей, так они и на это не согласились. Вчера пишу, когда готовы съехать? начали писать, что не так уж и просто найти квартиру, хотя за 3 месяца можно было хоть что-то найти) вчера муж позвонил, они сказали, что 24 числа съезжают, оплата у них до 17 октября включительно, в итоге решили посуточно сдать им, посчитали за 7 дней 11 тыс (день получается 1600 рублей примерно), хотя в районе такие же картины сдают посуточно за 4-5 тысяч, так они начали орать что мы наглые, так много им посчитали, скинули трубку и сказали, что переедут раньше 24 числа)
Дело было не в том, что им некуда переехать, а они хотели еще посидеть за 40 тысяч за месяц)
Т.е.вы там не были почти 2 года😳😳😳, там поди уже целый аул живет и кв в хлам
Там все равно всю мебель выкидывать, разрешила всю забрать бесплатно)
Выгонять
Они вам что -то недоговаривают
Пусть ищут другое жилье
Просто выселите их и все. Уже 10 октября, денег за октябрь нет. О чем вообще разговор?
Мне кажется они кому-то пересдали квартиру уже. Приезжайте без предупреждения, посмотрите какая там тётя живёт.
Выселять. Причём чтоб выезжали под вашим присмотром. Такие могут и пол-квартиры вывезти.
Я бы для начала начала вывозить бытовые приборы и мебель. Сказала что они нужны в другом месте и сказала, что квартира будет продана в течение двух недель, если жильцы не освободят квартиру, их будет выселять полиция
Все ценные и дорогие вещи заранее бы вынесла , а то не редкость, когда такие жильцы при выезде прихватывают с собой что-то или на зло ломают
Пиздят как дышат. Приехать прям и при вас пусть свои вещи собирают. Далее взять и паспорт и пока не вернут деньги за квартиру - ничего не отдавать .
Армяне очень интересный народ))) нассать в уши - любимое дело))
После поездки в Армению разочаровалась прям. Ну а в России они себя не лучше ведут.(оговорочка сразу: безусловно есть хорошие, ноооо.. такой менталитет)
Пусть чай дохоебывают и у&бывают. Ну правда, это ваша квартира, не их. Почему вы должны поступаться своими планами и целями, ради чужих людей, которые ещё и скорее всего привирают вам знатно. Где и как им жить точно не ваша забота. Вы уже пошли на уступки один раз, думаю этого достаточно для очистки совести.
Ставите финальный срок и приходите с участковым.
Делать так, как вам удобно. Это ваша квартира, а вы не благотворительная организация. У сестры такие же жильцы в итоге съехали с огромным долгом. Они вами просто пользуются. Нормальные люди платят без напоминаний. Либо, если есть сложности, предупреждают.
Раз перестали отвечать им пора на выход. На вас ездят как хотят, вы столько уже денег потеряли и имейте ввиду вам даже спасибо никто не скажет ! Сроки вышли, пора выселять принудительно с полицией других вариантов у вас нет я считаю
Я бы нагрянула неожиданно. Свекровь так лишилась нормальной квартиры. Сдавала 10 лет семье, но когда попросила съехать они её полностью разрушили. Начала конца не нашли, ибо сдавали знакомым знакомых без договоров(
Вот именно! Тянут, что-то придумывают. А чтобы выгнать говорить Так и говорить, что завтра приедем с покупателем.
Нужно было чаще менять арендаторов и повышать цену
Я принудительно выселяла ни один раз и тут поступила бы также. Написала смс когда приеду принимать квартиру. Как всегда и никаких шевелений. Приезжаю с мужиками и выезжают при мне в быстром темпе
А вы вообще разрешали, чтобы количество людей в квартире увеличилось без повышения цены? На циане полно объявлений в том же Путилово, я бы уже поехала за ключами и выгоняла. Срок договоренностец по съезду давно истек.
@alice4791632, да просто вот эта ситуация с их дочкой, что у нее после эпидуралки состояние ухудшилось и ее полностью парализовало, прям не дает мне покоя. Жалко как-то. Но с другой стороны, она родила 3 дня назад, любая мама уже давно бы поехала, там еще и ребенок новорожденный, за которым некому смотреть и старший ребенок, а отца не отпускают. И в общем там непонятно что и как.
Короче, как в кино…
@i_am_adel, а причем тут их ситуация и ваша квартира?) она от этого поправится чтоли? Если это правда -девушку жалко, несомненно. И я бы поняла если бы они все собрались и уехали резко и попросили бы попридержать квартиру ибо искать новую некогда вывозить вещи некогда и прочее прочее. А так... чем это той бедной женщине поможет? Сами то подумайте
@i_am_adel доказано жизнью: если вам начинают давить на жалость и стыд в ответ, это с огромной долей вероятности пиздеж. Эти люди вами крутят и вертят, а вы им верите, еще и стыдитесь. Они и дальше так будут, пока вы не соберётесь и не вспомните, что вы - хозяйка, а не они.
@vatryshka28, @kirchik777, @adelya-tlt, @yourenotme, @momimomdoc, @kittynok84, @alisamitina, @olichkinok, @skloka, @sasha_stroika, @syrtceva, @ckckkk, так смысл в том, что вечно они заняты и мы должны подстроитьсяпод их время и приехать когда они могут, а не мы. Еще пообещала им, что если съедут, то отдам всю мебель бесплатно им, так как не нужна нам. Короче не знаю 🫤
Просто изначально сдавали квартиру маме и дочке, про тетю вообще речи не было, а щас уже и она откуда то появилась. И ее проблемы.
Вы собственник квартиры и Вы диктуете им правила. Смотрите на свой договор, если вы их заранее предупреждали о дате съезда, то они обязаны Вам передать квартиру обратно
@sasha_stroika, да они вечно на жалость давят, у них всегда что-то случается.
У вас есть ваши ключи, запасные? Приезжаете, главное не одна. И пишите им, что вы в квартире и сейчас будете выносить их вещи. Сразу под вас подстроятся. А когда приедут, скажите, что и полиция едет. И все снимайте на камеру, вдруг угрозы пойдут. Главное одна не езжайте
Позвонить, сказать, что приедете завтра, дом должен быть пустой.
Или будем выносить вещи на улицу.
Приехать обязательно!, можно чуть попозже чтобы у них было время все вынести самостоятельно и без вашего присутствия.
Если все же не вынесут, помочь! Выставить все за ворота.
Вы предупредили за несколько месяцев, люди съезжать не собираются.
Да они просто знают, что я тюфяк и поэтому пользуются этим. Муж категорично сказал нет.. а меня ситуация с их дочкой прям из колеи выбила. Хотя понимаю, что они не хотят меня понимать. Мне также нужны деньги, квартира.
@i_am_adel я однажды так и сделала, обозначила время, приехала забрала ключи. Она стояла плакала, мол никто за ней не приехал, идти ей с ребёнком некуда и т.д.
Мужик её к слову пришёл, примерно через час. Я порядок в квартире наводила. Времени съехать у них тоже было предостаточно, однако люди забили болт.
Попробуйте продать с квартиросъемщиками, а далее - это уже головная боль новых хозяев
Снимите лапшу с ушей и гоните в шею.
@i_am_adel а у вас и покупатели уже есть? Тогда чего ждать? Люди передумают покупать такими темпами. Тоже считаю, что вас обманывают очень сильно.
Приехала бы к ним, посмотреть обстановку. Если это все байки - выселять. Если не байки - на Ваше усмотрение
Я тоже недавно попросила съехать квартирантов. Хоть и платили во время, но так сложились обстоятельства. Сказала, что ключи мне нужны в конкретный день. Я бы в любом случае выселяла. В следующим месяце еще что-то придумают новенькое….
Кормят вас "завтраками"
Чемодан, вокзал и на йух
Не нужно так говорить) в каждой нации есть свои «герои»
@verron просто у меня исключительно негативный опыт в общении с представителями данной национальности ((((
А вот и нет!🤣
Как армянка подтверждаю!
Держали квартиру в идеальной чистоте, в тч санузел и кухню, не мусорили, все вносили вовремя, так что соглашусь с предыдущим комментатором!
Выселила бы принудительно с милицией, байки из склепа все это
Снять лапшу с ушей и выселять