siluanovaa
·Мама дочки (4 года)

Подскажите пожалуйста.

Продаю квартиру, она перешла по наследству. Дата смерти прошлого собственника 29.05.2021г, в наследство вступила через полгода тоесть в декабре 2021. Как правильно отсчитывать три года чтобы не платить налог? С даты смерти или  со дня перерегистрации права собственности?

Полученные деньги ( не вся сумма) будут направлены в ипотеку.

У меня это единственное жилье в собственности там же и прописана. ( Ранее прописана была у родителей). Риэлтор говорит что на основании этого три года отсчитывается со дня смерти предыдущего собственника.

09.10.2024

Комментарии

galina88
Галина·Мама сына (10 лет)

Со дня смерти наследодателя

09.10.2024 Нравится Ответить
vojtkevicnatalia
Наталия·Мама троих детей

П. 4 ст. 1152 ГК

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ваш риэлтор прав

09.10.2024 Нравится Ответить
siluanovaa
·Мама дочки (4 года)

Спасибо большое 🙏

09.10.2024 Нравится Ответить
vojtkevicnatalia
Наталия·Мама троих детей

@siluanovaa не за что, исправила статью, не верно указала

09.10.2024 Нравится Ответить
kira86
Кира·Мама сына (9 лет)

Со дня оформления права собственности

09.10.2024 Нравится Ответить
siluanovaa
·Мама дочки (4 года)

Мне риэлтор говорит что с даты смерти. Где-то документально это подтверждено? На следующей неделе сделка, а меня мучают сомнения. И так как бы сумма не вот большая по сравнению с новостройками, не хочется терять ещё часть суммы на налог.

09.10.2024 Нравится Ответить
elizaveta_nalog

@siluanovaa

По объектам полученным по наследству срок владения считается с даты смерти наследодателя и для объектов по наследству действует минимальный срок 3 года, независимо от того, единственный этот объект или нет.

09.10.2024 Нравится Ответить