Как уведомить собственника доли дома о продаже, если он на СВО? Подскажите, пожалуйста!
Девочки, всем привет 👋
Есть тут разбирающиеся в вопросе люди? Не знаю где еще спросить 😅
Продаем свою часть дома (1/3 доли), нашли покупателя, но нам нужно известить двух других собственников о продаже. Нужно отправить им заказные письма и через месяц после их получения адресатом можно выходить на сделку. Но есть одно НО, один из собственников на СВО, где именно и как с ним связаться понятия не имеем. Отправили заказное письмо ему через нотариуса по адресу постоянной регистрации. Но в интернете пишут: «Если же извещение вернулось из-за отсутствия адресата по указанному адресу, то оно будет считаться недоставленным. В таком случае будет считаться, что собственник квартиры не был уведомлен должным образом.»
Что делать в этой ситуации?🥺
Олеся·
Мама дочки (7 лет)
Относительно сво, оч спорный вопрос. Тем более вы об этом знаете.
Лучше молчать, если конечно не родственник.
Штамп, когда истек срок, хранения, и они его не получили, возвращается нотариусу. Сделка у вас будет нотариальная - задайте там вопрос.
Вероника··
Мама дочки (1 год)
Спасибо большое, покупать он долю точно не будет, даже не проживает там очень давно, просто доля оформлена на него. Поэтому это чистая формальность получается
Олеся··
Мама дочки (7 лет)
тогда к нотариусу,,она вам назначит день сделки, исходя из даты отправки письма.
Вероника··
Мама дочки (1 год)
получается, если письмо поступило ему ориентировочно 1 октября, то обратно нам его отправят через 30 дней - 1 декабря. До сделки ждать еще 30 дней до января? Или уже можно выходить на сделку как получим его обратно?) и прошу прощения за еще один, возможно глупый, вопрос 😄
Второй собственник, который сейчас в городе, может просто подписать отказ от покупки у нотариуса, или если одному письмо направили, то и второго нужно через письмо уведомить?
Анастасия·
Мама сына (2 года)
Здравствуйте, от него ответа не будет и это зачтется)
Анастасия··
Мама сына (2 года)
У нас по крайней мере было там, мы сейчас комнату продавали во фрунзенском районе
Вероника··
Мама дочки (1 год)
@bbbr7, спасибо большое ☺️
Не подскажете, долго шло до адресата письмо? Его потом вернули вам , нужно было идти на почту забирать? И как вычислить с какого дня начался отсчет этого месяца?
Анастасия··
Мама сына (2 года)
как отправили письмо начинался месяц, на почте с того дня как человеку направлено извещение 30 дней потом вернётся к вам.
У вас должны быть в документах вот эти квитки с почты, что вы отправляли эти письма и это уже считается уведомлением, а забрал он или нет, его проблемы ст. 165.1 ГК РФ "...Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним"
Единственное что боец сво может оспорить это в суде, но в течении 3 месяцев после продажи, но и то у вас будет квиток