Новые дома vs вторичка: что выбрать?

Любим свой район, 30 лет не могу сказать что старый, да и ук у нас адекватная поменяны лифты, детские площадки сделаны, подъезды 👌🏻контингент у нас специфический (военные и их дети) это люди особого характера и воспитания, не всем заходит, но нам норм, муж так и вообще многих знает с прежних отцовских служб, квадратура не большая, но нам удобно что у каждого есть свой уголок(4 ком), в новых квартирах наоборот раздражали огромные кухни (не люблю объединять хотя есть такие объекты в собственности) и бессмысленные огромные коридоры с дверям по всем стенам и без возможности организовать что то из хранения, инфраструктура вся есть, скоро с нашей застройкой будем жить в новом центре 😂удобно что есть все в шаговой доступности и можно спокойно отпускать детей везде 🙌🏻с парковкой проблем нет особо…почти во всех районах есть объекты, многое зависит от ук и застройщика

Я всю жизнь живу в Краснодаре, довелось пожить во всех районах города кроме Славинского кладбища.
Скажу так, на старый фонд я готова только черемушки или фестивальный в районе сквера. (Атарбекова)
Себе квартиру выбрала в новостройке. Инфраструктура вся есть магнит пятерочка прям во дворе вб и озон тоже. Хорошая площадка стилобат с зоной барбекю. Транспортная развязка тоже не плохая ( до работы еду час примерно, с учетом завоза по дороги в сад малышки) работаю на садовом мосту, квартира на Кирила Россинского. Однозначно в новых домах, я столкнулась с многими проблемами, с которыми не столкнулась бы во вторички. Например а постоянный ремонт у соседей,
Только налаживает какой-то быт поэтому постоянные споры нужно ли нам консьержка, частенько ломаются объекты какие-то споры с управляющей компанией, иногда топят соседи потому что не подключены радиаторы от застройщика. Но я больше боялась приехать и обнаружить каких-нибудь клопов, Тараканов которых выселить я потом не смогу потому что очаг возгорания у соседа снизу или сверху + я обратила внимание что в старом фонде коммуналка намного дороже, хотя нет камер или консьержа. Площадки обычно без слез не взглянешь. Парковки тоже не всегда есть. Тут выбирать только вам, но если выберете старый фонд, обязательно проверяйте всех соседей и не только по бокам, но и снизу сверху желательно на пару этажей. У меня был случай что я жила на второй пятилетки и у меня падне Зом была бабка, бабка оказалась какими-то психическими расстройствами, мало того что она каждый день с кем-то разговаривала на кого-то орала хотя жила одна и это пугало и мешало. Так ещё она никогда в жизни не купалась и не убиралась дома и каждый день открывала проветривать дверь, вонь стояла на весь подъезд и даже в квартиру попадала хотя она жила внизу прям надо мной пройти мимо неё без рвотного рефлекс а было невозможно, я жила на втором этаже она на первом от неё постоянно бежала куча Тараканов я их выводила без конца но всё равно не было толку, она постоянно вызывала ментов даже если не было каких-то громких тусовок ребёнок просто мог в 6-7 вечера танцевать.

Вот жк арбатский трехэтажки, симпотные дома и по качеству более менее.

в краснодаре из нгвостроек есть несколько низкоэтажных многоквартирных домов. Один дорогой аля бизнес класса где то на фестике, другой доступный комфорт. Ну очень мне по душе низкая застройка, но район не подходил. Взяли в итоге в Любимово по определенным причинам, но на тот трехэтажный жк смотрю в сторис нашего риелтора до сих пор🥲 сплю и вижу, как мило там🥹

С юмр не хотим съезжать по этим причинам
Но парковка везде туго

Живём в старом фонде, район свой просто обожаю🫶🏼 квартиру тоже, из минусов 3 этаж без лифта, но мы приспособились, маленькая кухня и с/у, вот к этому сложно привыкнуть. Тараканов и прочей живности у нас нет и не бывает, проблем с парковкой нет, очень много зелени, садики, школа и поликлиника под боком, центр близко (минут 20 пешком), нам с соседями повезло, вокруг одни бабушки или квартиранты, но тихие. В соседних подъездах есть сомнительные личности, но мы с ними не пересекаемся, разве что на лавочках курят 🤷🏼‍♀️ планируем строить дом, но за городом и там инфраструктуры совсем нет, поэтому никуда не спешим

Мы снимали квартиру на юбилейном, проблемы с парковкой были)

сейчас купили в родных просторах, вообще нет проблем. Да, далеко. Но у мужа работа рядом с домом, я из дома работаю. Сад и школа внутри жк, потихоньку открывается коммерция. Этот район, как говорят, очень перспективный, тут много что будет строится и открываться.