Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Dina
Dina
Мама дочки (4 года)

Девочки, вопрос к юристам, работникам банка или тем, кто сейчас берет/успел взять семейную ипотеку. Ситуация в…

Девочки, вопрос к юристам, работникам банка или тем, кто сейчас берет/успел взять семейную ипотеку.

Ситуация в следующем. У нас в августе заключен кредитный договор с синеньким банком на семейную ипотеку. Договор заключен, но сама выдача кредита и платежи по нему отложены на ноябрь, после того как будет сформирован весь первоначальный взнос, так как у нас сложная схема с обменом через Бруснику, плюс маткапитал. И звонит мне сегодня наш ипотечный менеджер из банка и сообщает, что в свете того, что банк в очередной раз пересматривает условия, нам прям вот сейчас, строго сегодня нужно оформить страховку на жизнь и титул. На мое уточнение, что данный вид страхования не является обязательным, она ответила, что с сегодняшнего дня является. И если мы от него отказываемся, сумма кредита или процентная ставка по нему будет пересмотрена. Так вот у меня вопрос, это действительно так? Могут уменьшить одобренную сумму кредита или повысить ставку? При том, что договор уже заключен, подписан двумя сторонами. И в нем ни слова про то, что страхование жизни, здоровья и титула - обязательный вид страховки.

Я что-то предельно возмущена. И дело даже не в том, что сейчас вот день в день возьми и оплати 30 тысяч, и потом ежегодно. А тем, что банк действительно вот так может менять вводные после заключения договора? То есть перед выдачей они могут еще что-нибудь придумать и сказать извините, но Ваша ключевая ставка не 6, а 10%?

2

Комментарии

oh_shishkina

АлександраМама дочки (4 года), беременна (14 нед.)

Вы квартиру от застройщика покупаете напрямую? Или по переуступке (т е эту квартиру до вас др человек покупал?), если да, то титул обязательно 3 года.

Вообще страхуется три риска:

Жизнь (сразу, даже если дом не сдан), имущество, титул (по сдаче). И да, банк может увеличить % ставку по кредиту если не страхуете прописанные риски. Прочтите внимательно КД, там будет указанно на какой % поднимут

Ответить

oh_shishkina

АлександраМама дочки (4 года), беременна (14 нед.)

И еще момент, не видитесь на дешевые варианты по страхованию, т к скупой платит дважды🤝 сначала узнайте какие СК аккредитованы у вас в банке, просто предложения со скидкой 40% это СК Астро Волга, которые практически не где не аккредитованы и эту страховку банк не примет

Ответить

vikulya2409

ВикторияМама четверых детей

По семейной в ВТБ жизнь не страховала..

Ответить

strahovanie-zainutdinova001

Айсылу ЗайнутдиноваМама двоих (7 лет, 8 лет)

Если у вас новостройка, вам титул не нужен, он оформляется на вторичку. Скажите чтобы показали вам этот пункт в договоре, где про это написано. И по семейной ипотеке ведь жизнь не обязательно

А так если что, я могу сделать со скидкой 40%, получится намного дешевле чем у них.

89227915333 пишите если что.

Ответить

Отказ от страхования жизни при ипотеке

Девочки, вы всё знаете! Кто сталкивался с отказом страхования жизни при ипотеке? У нас в договоре с банком прописано, что страховка является добровольным решением заказчика, что при отказе от страховки ставка по ипотеке не поднимется. НО так же в пункте 10 указано, что страхование жизни является обязательным условием банка. И при отказе от страхования банк может расторгнуть ипотечный договор🤡 У нас семейная ипотека. Насколько я знаю страхование жизни сейчас сделали добровольным решением заказчика, а у нас по договору выходит добровольно-принудительным🤦🏻 ♀ обязательным является только страхование недвижимости до конца срока. Кто сталкивался с отказом от страховки? Действительно ли банк может расторгнуть договор, если отказаться выполнять один из пунктов?

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).

Ипотека в Сбере: влияет ли страхование жизни на ставку?

Подскажите, у кого ипотека в сбере (у нас программа "семейная ипотека"): если страхование жизни сделать в другом аккредитованном сбером страховщиком - % ставка по кредиту вырастет? В кредитном договоре про это нигде не указано, а менеджер говорит, что вырастет. Страхование жизни по идее же дело добровольное, а тут получается, влияет на %?

Девушки, может кому пригодится: ВТБ снижает ставки по действующей ипотеке, нужно написать заявление в банк. Если кому…

Девушки, может кому пригодится: ВТБ снижает ставки по действующей ипотеке, нужно написать заявление в банк. Если кому интересно, пишите - расскажу.

Девчата. Вопрос по ипотечному страхованию. Вот у меня первый год ипотеки подходит к концу. Страховка дорогая. В том году…

Девчата. Вопрос по ипотечному страхованию. Вот у меня первый год ипотеки подходит к концу. Страховка дорогая. В том году 20 тыс была. В этом 17 . Помню мне говорили что я могу поменять страховую. Обзвонила пару страховых, которые сотрудничают с банком ( ипотека в Абсолют банке), страховка 4,5-6 тыс примерно как посчитали мне по телефону. Какие мои действия? Куда идти в первую очередь ? И еще в банке сказали что, если я отказываюсь от их страховки и перехожу в другую страховую, то процентная ставка по ипотеке увеличится на 0,25. Кто знаком с этим? Ипотечники отзовитесь!