Апартаменты отличаются от квартиры по следующим параметрам:
Статус недвижимости. Апартаменты не считаются жилой недвижимостью, для государства это коммерческие помещения.
Использование помещения. В апартаментах можно обустроить хостел, студию для фотосъёмок или офис, в квартире же допускается только одно — жить.
Регистрация. Собственники квартир в любой момент могут оформить там регистрацию — то есть получить прописку. В апартаментах зарегистрироваться, даже временно, невозможно. Исключение: если апартаменты находятся в здании, которому присвоен статус гостиницы или отеля.
Коммунальные платежи. Тарифы на коммунальные услуги для жителей квартир и домов устанавливает государство. Жители апартаментов такого права лишены, все свои претензии они могут отправить только владельцу здания.
Налоги. Из-за юридического статуса для апартаментов выше налоги.
Условия господдержки. И квартиру, и апартаменты можно купить в ипотеку, но использовать материнский капитал, субсидировать часть стоимости или участвовать в программах льготного кредитования с апартаментами нельзя.
Для застройщиков проще согласовать. В центре половина новых домов апартаменты, так как сложно получить разрешение на жилую застройку. В Сестрорецке, на территории санатория, вроде тоже апартаменты.
На счет коммуналки не знаю, но налог у них выше, кадастровую стоимость делают маленькую поэтому.
выше у них ку,при чем достаточно сильно выше. Плюс скорее всего там будет ресепшн и какие-нибудь садовники ( ну или как их будут называть не знаю), следовательно надо будет либо какую-то ежегодную сумму оплачивать либо ежемесячно,за содержание дома.
Анжела·
Коммерческая
Катя·
Мама дочки (8 лет)
Они вроде дешевле чем квартиры. И это не жилое помещение. Прописаться нельзя.Могу ошибаться.
Алина··
Мама троих детей
Да,это все так. Еще интересно,что там коммуналкой)
tanyaka84·
Мама троих детей
Это нежилое помещение . Ку скорее всего больше . Регистрацию по месту жительства/ пребывания не оформить
✨Aleksa Aleksa✨·
Мама сына (7 лет)
Апартаменты отличаются от квартиры по следующим параметрам:
Статус недвижимости. Апартаменты не считаются жилой недвижимостью, для государства это коммерческие помещения.
Использование помещения. В апартаментах можно обустроить хостел, студию для фотосъёмок или офис, в квартире же допускается только одно — жить.
Регистрация. Собственники квартир в любой момент могут оформить там регистрацию — то есть получить прописку. В апартаментах зарегистрироваться, даже временно, невозможно. Исключение: если апартаменты находятся в здании, которому присвоен статус гостиницы или отеля.
Коммунальные платежи. Тарифы на коммунальные услуги для жителей квартир и домов устанавливает государство. Жители апартаментов такого права лишены, все свои претензии они могут отправить только владельцу здания.
Налоги. Из-за юридического статуса для апартаментов выше налоги.
Условия господдержки. И квартиру, и апартаменты можно купить в ипотеку, но использовать материнский капитал, субсидировать часть стоимости или участвовать в программах льготного кредитования с апартаментами нельзя.
✨Aleksa Aleksa✨··
Мама сына (7 лет)
Работать там можно , сдавать квартиры такие .
Татьяна·
Мама дочки (6 лет)
Нельзя прописаться, дома строятся как попало, тк нет требований как жилым зданиям. Чаще всего покупают для сдачи в аренду, как вложение денег.
Валерия·
Для застройщиков проще согласовать. В центре половина новых домов апартаменты, так как сложно получить разрешение на жилую застройку. В Сестрорецке, на территории санатория, вроде тоже апартаменты.
На счет коммуналки не знаю, но налог у них выше, кадастровую стоимость делают маленькую поэтому.
Дарья·
выше у них ку,при чем достаточно сильно выше. Плюс скорее всего там будет ресепшн и какие-нибудь садовники ( ну или как их будут называть не знаю), следовательно надо будет либо какую-то ежегодную сумму оплачивать либо ежемесячно,за содержание дома.
Настасья·
Мама двоих (6 лет, 11 лет)
Не сказала бы что сильно выше КУ , студия 27 кв -зима 5500 , помню в кудрово в однушка 5 лет назад такая сумма была ))
Алина··
Мама троих детей
В кудрово ленобласть) там тоже другие тарифы.
Катерина·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Без возможности регистрации.