Чем прикол апартаментов? Коммуналка космическая?

Без возможности регистрации.

Не сказала бы что сильно выше КУ , студия 27 кв -зима 5500 , помню в кудрово в однушка 5 лет назад такая сумма была ))

выше у них ку,при чем достаточно сильно выше. Плюс скорее всего там будет ресепшн и какие-нибудь садовники ( ну или как их будут называть не знаю), следовательно надо будет либо какую-то ежегодную сумму оплачивать либо ежемесячно,за содержание дома.

Для застройщиков проще согласовать. В центре половина новых домов апартаменты, так как сложно получить разрешение на жилую застройку. В Сестрорецке, на территории санатория, вроде тоже апартаменты.
На счет коммуналки не знаю, но налог у них выше, кадастровую стоимость делают маленькую поэтому.

Нельзя прописаться, дома строятся как попало, тк нет требований как жилым зданиям. Чаще всего покупают для сдачи в аренду, как вложение денег.

Апартаменты отличаются от квартиры по следующим параметрам:

Статус недвижимости. Апартаменты не считаются жилой недвижимостью, для государства это коммерческие помещения.

Использование помещения. В апартаментах можно обустроить хостел, студию для фотосъёмок или офис, в квартире же допускается только одно — жить.

Регистрация. Собственники квартир в любой момент могут оформить там регистрацию — то есть получить прописку. В апартаментах зарегистрироваться, даже временно, невозможно. Исключение: если апартаменты находятся в здании, которому присвоен статус гостиницы или отеля.

Коммунальные платежи. Тарифы на коммунальные услуги для жителей квартир и домов устанавливает государство. Жители апартаментов такого права лишены, все свои претензии они могут отправить только владельцу здания.

Налоги. Из-за юридического статуса для апартаментов выше налоги.

Условия господдержки. И квартиру, и апартаменты можно купить в ипотеку, но использовать материнский капитал, субсидировать часть стоимости или участвовать в программах льготного кредитования с апартаментами нельзя.

Это нежилое помещение . Ку скорее всего больше . Регистрацию по месту жительства/ пребывания не оформить

Они вроде дешевле чем квартиры. И это не жилое помещение. Прописаться нельзя.Могу ошибаться.

Коммерческая