Девочки, а сейчас вообще покупают вторичку? Естессно, у кого зп по мульену, вопросов нет. Вот я захотела вложить свой мат кап в недвижимость. Нашла студию за 3200. Со средним ре...

Question

Девочки, а сейчас вообще покупают вторичку? Естессно, у кого зп по мульену, вопросов нет. Вот я захотела вложить свой мат кап в недвижимость. Нашла студию за 3200. Со средним ремонтом и уже даже с хорошим квартиросъёмщиком. мат капитал будет, как первоначальный взнос. То есть в ипотеку 2500. И ежемесячный платеж будет составлять 43тр на 25 лет. ЗА СТУДИЮ. Это че за херь😁🙄 квартира сдается на данный момент за 17тр. 
Так вот стали бы вы ввязываться в ипотеку с учетом, что есть ещё одна студия в ипотеку (платеж 5тр) и она будет сдаваться через пару месяцев.

Elena · Answer

Лимиты закончились в некоторых банках

Elena · Answer

Нет, вторичку не стоит брать! Рассмотрела бы на вашем месте новостройку по семейной ипотеке

Ольга · Answer

Друг недавно трёшку продал за 4.8м. И то очень долго ждал покупателей. Неохотно берут(

Анна · Answer

Дёшево. Старый фонд?

Ольга · Answer

@azhuk да, вторичка. 1 этаж, но район хороший. Но не было долго покупателей

Наталья · Answer

@oliya23 хоть я и тоже в "мечты сбываются"

Ольга · Answer

Но не у всех🤣

Наталья · Answer

@oliya23 Газпром то говорят не настоящий! 😁

Надежда · Answer

Бл... Студия 3200🥲

Наталья · Answer

Ага, как говорится- без комментариев

Juli · Answer

Покупают , но в основном за нал или меньшая часть суммы в ипотеку, люди расширяются , переезжают, разводятся. Если есть возможность взять семейную ипотеку-то лучше рассмотреть ее, + есть кВ с ремонтом от застройщика что тоже удобно и ставка 3,5% например на весь срок интересная чем 22% базовая на вторичном рынке сегодня

Юлия · Answer

Нет лимитов у семейной только. Почти везде заявки не принимают или пв от 50%

Алёна · Answer

@oliya23 @valeriss эх🤭

Наталья · Answer

@valeriss @oliya23 отлично, что такое есть!

Наталья · Answer

@oliya23 а у меня на работе ДМС после 5 лет работы.. смех на палочке😅

🩷 · Answer

Подскажите,  мат капитал можно внести в первоначалку?

Наталья · Answer

Выше писали

🩷 · Answer

@sneginka22 не нашла , поэтому спросила

Наталья · Answer

@yli26 можно, если ипотека

Екатерина · Answer

Мне кажется сейчас если брать вторичку то только за наличку. В ипотеку это как будто бы  не разумно

Анна · Answer

Мы взяли по семейной с черновой

@imashik · Answer

Лимиты на этот год закончились по семейной ипотеке. Совсем и везде

Наталья · Answer

На ремонт скорее всего денег не будет((

Juli · Answer

@imashik, не везде , есть еще банки в Тюмени где есть лимиты , да и топовые банки скоро новые лимиты выдавать начнут

✨ Аня ✨ · Answer

Поищите новостройку лучше с ремонтом, сейчас многие застройщики предлагают, думаю там сумма приятнее будет

На таких условия как вы расписали, я бы на брала

Елена · Answer

Тоже думали о вторичке, но, посчитав все,  взяли однушку с улучшенной черновой по семейной ипотеке.

Наталья · Answer

Да, тоже смотрела, на новостройку ежемесячный платеж существенно меньше выходит

Юлия · Answer

Нет ((

Валерия · Answer

Вторичку покупают, конечно. Но при ваших условиях я бы не стала. Мы взяли сейчас за 3 млн, но только потому что у мужа работа платит все проценты и мы за пару лет выплатим основной долг. А так не взяли бы, ставку повысили жесть просто

Алёна · Answer

@oliya23 а что за организация? Первый раз вообще слышу о таком

Валерия · Answer

@alena_trt, да, работа мужа. Выше написали правильно, где «мечты сбываются» 🤣

Валерия · Answer

@oliya23, ого) хорошо, что на новом месте пошли навстречу) мужу сразу на весь срок дали, на сколько решили взять ипотеку

Марина · Answer

Нет, на такие условия не согласилась бы

Анна · Answer

А мат.капитао можно использовать на вторичку?
По теме: я бы не стала покупать сейчас в ипотеку. 
Знакомые риелторы говорят что рынок недвижимости притих. Сделки совершаются, но количество уже не то

Анна · Answer

@ann_72, спасибо

Валерия · Answer

На вторичку можно. Мы так и сделали, потому что в нашем городке нет новостроек 🤷‍♀️

Наталья · Answer

Вот и мы сейчас не будем покупать, не вывезем((

Алёна · Answer

Такой процент конский потому что😥
2500 под 9% на 20 лет платёж 22 тыс🥹
А сейчас 20%,считайте, в 2 раза больше... Новостройку искать студию если, то её не сдашь без ремонта и мебели ((

Наталья · Answer

Вот да. Смотрели в одном ЖК студию на начальном этапе строительства (у нас первая студия от этого застройщика) Дак вот там цена от 4300.. за студию! в 25кв. Плюс ремонт..

Регина · Answer

@sneginka22, так это выгоднее будет 
Или смотреть другие города, где дешевле

Анна · Answer

Накопить разницу и взять коммуналку миллиона за 1,5

Анна · Answer

@smile_mama, пансионат это что такое?

Наталья · Answer

@t_anna это типа студии только в старых домах

Анна · Answer

@sneginka22, ну я про такое и не говорю, я о комнатах

Лучший комментарий

Комментарии