Девочки, а сейчас вообще покупают вторичку? Естессно, у кого зп по мульену, вопросов нет. Вот я захотела вложить свой мат кап в недвижимость. Нашла студию за 3200. Со средним ремонтом и уже даже с хорошим квартиросъёмщиком. мат капитал будет, как первоначальный взнос. То есть в ипотеку 2500. И ежемесячный платеж будет составлять 43тр на 25 лет. ЗА СТУДИЮ. Это че за херь😁🙄 квартира сдается на данный момент за 17тр.
Так вот стали бы вы ввязываться в ипотеку с учетом, что есть ещё одна студия в ипотеку (платеж 5тр) и она будет сдаваться через пару месяцев.
Комментарии
Нет, вторичку не стоит брать! Рассмотрела бы на вашем месте новостройку по семейной ипотеке
Друг недавно трёшку продал за 4.8м. И то очень долго ждал покупателей. Неохотно берут(
@azhuk да, вторичка. 1 этаж, но район хороший. Но не было долго покупателей
@oliya23 хоть я и тоже в "мечты сбываются"
@oliya23 Газпром то говорят не настоящий! 😁
Покупают , но в основном за нал или меньшая часть суммы в ипотеку, люди расширяются , переезжают, разводятся. Если есть возможность взять семейную ипотеку-то лучше рассмотреть ее, + есть кВ с ремонтом от застройщика что тоже удобно и ставка 3,5% например на весь срок интересная чем 22% базовая на вторичном рынке сегодня
Нет лимитов у семейной только. Почти везде заявки не принимают или пв от 50%
@valeriss @oliya23 отлично, что такое есть!
@oliya23 а у меня на работе ДМС после 5 лет работы.. смех на палочке😅
Подскажите, мат капитал можно внести в первоначалку?
Мне кажется сейчас если брать вторичку то только за наличку. В ипотеку это как будто бы не разумно
Лимиты на этот год закончились по семейной ипотеке. Совсем и везде
На ремонт скорее всего денег не будет((
@imashik, не везде , есть еще банки в Тюмени где есть лимиты , да и топовые банки скоро новые лимиты выдавать начнут
Поищите новостройку лучше с ремонтом, сейчас многие застройщики предлагают, думаю там сумма приятнее будет
На таких условия как вы расписали, я бы на брала
Тоже думали о вторичке, но, посчитав все, взяли однушку с улучшенной черновой по семейной ипотеке.
Да, тоже смотрела, на новостройку ежемесячный платеж существенно меньше выходит
Вторичку покупают, конечно. Но при ваших условиях я бы не стала. Мы взяли сейчас за 3 млн, но только потому что у мужа работа платит все проценты и мы за пару лет выплатим основной долг. А так не взяли бы, ставку повысили жесть просто
@oliya23 а что за организация? Первый раз вообще слышу о таком
@alena_trt, да, работа мужа. Выше написали правильно, где «мечты сбываются» 🤣
@oliya23, ого) хорошо, что на новом месте пошли навстречу) мужу сразу на весь срок дали, на сколько решили взять ипотеку
Нет, на такие условия не согласилась бы
А мат.капитао можно использовать на вторичку?
По теме: я бы не стала покупать сейчас в ипотеку.
Знакомые риелторы говорят что рынок недвижимости притих. Сделки совершаются, но количество уже не то
На вторичку можно. Мы так и сделали, потому что в нашем городке нет новостроек 🤷♀️
Вот и мы сейчас не будем покупать, не вывезем((
Такой процент конский потому что😥
2500 под 9% на 20 лет платёж 22 тыс🥹
А сейчас 20%,считайте, в 2 раза больше... Новостройку искать студию если, то её не сдашь без ремонта и мебели ((
Вот да. Смотрели в одном ЖК студию на начальном этапе строительства (у нас первая студия от этого застройщика) Дак вот там цена от 4300.. за студию! в 25кв. Плюс ремонт..
@sneginka22, так это выгоднее будет
Или смотреть другие города, где дешевле
Накопить разницу и взять коммуналку миллиона за 1,5
@t_anna это типа студии только в старых домах
@sneginka22, ну я про такое и не говорю, я о комнатах
Лимиты закончились в некоторых банках