Когда подавать декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет?

Когда подавать декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного вычета при покупке жилья?

Начнем с того, что выясним какую недвижимость вы купили:
🏠 Новостройка
🏡 Вторичка

🏠Если вы купили в новостройке, то вам нужно дождаться получения акта приема-передачи квартиры, а также зарегистрировать собственность в Росреестре.

🏡Если у вас вторичка, то вы имеете право на вычет после вступления в собственность, т.е. получения выписки ЕГРН.

▫️Итак вы получили акт, получили выписку из ЕГРН, когда же подавать на вычет?

▫️Декларацию можно начать подавать начиная с января года, следующего за получением документа (акта или ЕГРН).

▫️Почему я не могу подавать сразу спросите Вы?

▫️А потому что НДФЛ имеет налоговый период год!
И для того что бы возместить налог за 2024 г., декларацию необходимо подать в 2025 году.

▫️Т.е. как только у вас на руках будет справка 2-НДФЛ от работодателя за полный 2024 то уже можно подавать и декларацию. ▫️

▫️ после получения права на вычет, можно обратиться в налоговый орган для получения вычета через работодателя