Покупка квартиры на вторичке: нужен ли риэлтор? Как проверить, оформить сделку и избежать подводных камней? Советы!
Девочки, поделитесь пжл опытом покупки квартиры на вторичке? Нужно ли привлекать агентство или риэлтора частного? Если да, то в какой момент? Как квартира понравилась и чтоб ее проверить и оформить сделку? Какие могут быть подводные камни! Может что посоветуете) всем спасибо!
Комментарии
Жизненный совет , построенный на горьком опыте, покупайте с ЮРИСТОМ , а не с риэлтором
Да, покупали во вторичке через риелтора. Все проверяла, консультировала. А так же совместно с риэлтором продавца придумывала схему сделки. Сделка была не простая.
Мы покупали и продавали сами. Оба раза контролировала сделали я. Риэлторы были ни о чем от слова совсем. Причём, когда продавали, ко мне пытались десятки присосаться. Телефон не замолкал.
Я вооьще не понимаю, почему им платили столько и за что. Когда даже банальный договор оформляла я. Хотя… ну Риэлтор нас записала к нотариусу. Пожалуй, все.
Но у вас должно быть развито критическое мышление. И вы должны хотя бы элементарно не плавать в базовый вопросах (типа, как давно наследство и т п). И по образованию я не юрист если что.
А вот всякие выписки из мфц элементарные. Незаконные перепланировки в пределах разумного (убрали дверь на кухне) и неприемлемые (снесли несущую стену) вы и так увидите.
Так что как по мне, проще разобраться самому, чем найти хорошего Риэлтора. С агенствами недвижимости я тоже общалась. Там вообще была комичная ситуация. Когда сотрудник за спиной агенства пыталась обащаться со мной. За что потом и поплатилась.
Просто половина риэлтеров не делает того, что вы бы хотели от них.
Ну и плюс нам не нужен был подбор квартиры. Мы ее сами нашли, т к списку наших критериев соответствовало очень мало квартир. Там не только в цене упор был.
Я через риелтора делала. Мне так было проще и безопаснее. Они знают, что надо проверять.
Обозначили районы, бюджет. И чтобы без всяких мат капиталов, детей и тд
Вторичку 100% нужно проверять .. особенно не в новых домах.
В новых относительно, намного проще проверить историю квартиры, если продает первый владелец купивший по ДДУ.
Риэлтор нужен сразу, иногда на этапе звонков уже понятно все становится, и можно не тратить время на просмотр.
В случае покупки вторички однозначно нужен юрист по вопросам недвижимости. Проверка юридической чистоты объекта очень важна и нюансов много.
Нам сразу риэлтор искал , обозначили район , желания.
обременения , незаконные перепланировки , долги по квартплате , все выписки из МФц - все на его плечи . Мне так было спокойнее , тк я вообще не разбираюсь в этих вещах.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Что делают ваши мужья? Расскажите честно!
Девочки, давайте честно!
Про мужей 🎃
Только не приукрашивайте, знаю я, как тут мамочки любят приукрасить. Давайте по факту! У нас тут с подругой состоялся разговор, про мужчин, наших и не наших. Ну про тех, кого знаем) так вот, выясняли у кого и что делают мужья или НЕ делают.
Расскажите что делают ваши мужья?
Вот прям по пунктам.
➖➖➖
1. Зарабатывает и нас обеспечивает (я не работаю при этом)
2. Убирается дома
3. Готовит для семьи
4. Стирает
5. Ходит сам за продуктами
6. Водит ребёнка в с...
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Напишите мне в личку. Я риэлтор Миэль.