Как лучше поступить с покупкой квартиры: оформить на маму, папу или нужен гарант? Советы

Девочки, я хочу подстраховку сделать. Мама собралась помочь с покупкой квартиры. У меня денег нет, она хочет занять у кого то, а мы платить будем. Я ей сказала: никакой кредит мне не дадут. У нее знакомая есть, которая сказала оформить на себя и взять гаранта. Чтобы квартиру не оформить на меня, так как я браке и от государства получить наконец то квартиру. Маме сказала: что при разводе вдруг эту квартиру могут претендовать. Мама задумалась оформить на себя или на папу и найти гаранта. Как бы вы поступили?