Что делать с ремонтом в однушке?
Всем добрый день. Нужен совет . Дано : живем с мужем и ребенком ( 4 месяца ) в однушке . Дом 2013 года и ремонт от застройщика просто рассыпается . Кривые стены , плитка в ванной скоро на голову упадет ( прикреплю фото в комментариях ) и тд . У нас ипотека на 3млн на 25 лет . Вопрос , что делать . Копить на ремонт ( нам насчитали около 500-700к ) сделать нормальные ванну и туалет , выравнить стены , переклеить обои , сменить двери межкомнатные , потолок сделать и тд . Или пытаться досрочно гасить ипотеку и расширяться ?
С одной стороны хочется жить всё это время в комфорте , так как муж получает около 100к и понятное дело , что нам жить у однушке еще какое-то количество лет , мы не сможем расшириться сейчас , да еще и на нынешних условиях , а с другой стороны тратить почти лям на ремонт однушки 🤷🏼♀️
P.s. Цены ремонта привела примерные , как насчитал один рабочий , ремонт планируется весной/летом , поэтому предметно пока ни с кем не обсуждали ценообразование
P.p.s. Своими руками делать ничего не возьмемся , так как рукажопы
Ольга·
Мама сына (2 года), беременна (36 нед.)
От какого застройщика такая отделка? При получении квартиры не вызывали компанию, которая проверяет ремонт на косяки?
Мы тоже ждём квартиру с отделкой, поэтому меня это уже пугает.
PolinaPolina··
Мама сына-младенца
Дому 11 лет , мы третьи хозяева, взяли ее потому что чуть ниже рынка продавалась
Александра·
Сейчас с текущими ставками квартиру быстро не продадите, а учитывая, что она не в лучшем состоянии - выгодно тоже вряд ли. Ремонт в данном ключе выглядит более здравым решением.
Но при этом вопрос, месторасположение вашего дома насколько вас устраивает? Если это хорошая локация , то есть за что еще держаться. Если нет, то можно продать, вынуть первоначальный взнос и взять квартиру больше под семейную ипотеку
PolinaPolina··
Мама сына-младенца
Под семейную не получится . Ее дают только на новостройки же
Александра··
да, я новостройку и имею в виду. У застройщиков (некоторых) есть программы, когда на время стройки финансируют покупателю аренду или пониженная ставка на время стройки (если это может иметь значение).
Мария·
Мама сына (9 лет)
У нас дом 70х годов и ремонт тех же времён 😄 бумажные обои, тот кухонный гарнитур в цветочек, мелкая плитка на полу.
Мы снимаем, вкладываться не планируем, если чёт нужно сделать, то мцд смотрит ютюб и чинит)
Плитка со стен отваливалась, муж обратно ее сажал)
Иная·
Мама сына (9 лет)
На ремонт уйдет гораздо больше, вы и не уложитесь в миллион, если делать более менее нормальный ремонт
Ольга·
Мама дочки (2 года)
Я бы выбрала ремонт. Несколькотлет жить в квартире которая бесит то еще удовольствие. Ремонт можно и частями делать
Nila·
Мама троих детей, ждёт четвёртого
Стены можно не выравнивать, есть обои которые скрывают неровности. Например текстурные винил на флизелине Grandeco, а мастера найти на авито и проконтролировать его работу самой. Двери тоже купить можно до 10 000 штуку и поменять одним днем вызвав мастера. Потолок натяжной в одной комнате, кухне и ванной будет очень дешево стоить, плюс плинтуса потолочные купить новые недорогие сейчас этого на рынке полно. Поищите натяжные потолки мастеров с установкой на авито. Останется сделать ванну, думаю для одного санузла тоже будет много доступных вариантов, было бы желание и фантазия.) сейчас много доступного симпатичного на рынке, просто вбиваете в поиске и ищите, а не у мастера одного под ключ спрашиваете. Обои на одну комнату хорошие 20000. Проклейка еще 15-20. Три двери с установкой 30. Потолки можно на вашу квартиру за 30 сделать. Поищите получше. И расширяйтесь постепенно)
Плитку в санузлы посмотрите сами в Леруа и тд, посчитайте метры и увидите что дешевле выйдет. Поищите цены на демонтаж плитки по метражу, и монтаж новой. И так далее
Ольк·
Мама сына (5 лет)
Ремонт вам все-равно не помешал бы.
Когда продавать будите, чтобы хотя-бы не снижать цену за некачественный ремонт.
При условии, что новый Ремонт не убьёте за пару лет. И если в ближайшие года 2-3 не собираетесь расширяться
Анастасия·
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Ремонт. Потом и продадите дороже.
А жить в условиях, которые не нравятся и угнетают - это бесконечная мука и очень плохо сказывается на состоянии. Мы же столько времени в квартире проводим.
Татьяна·
Мама двоих (младенец), ждёт третьего
Думаю, что делать ремонт. В любом случае это будет дешевле, чем расширение снова в ипотеку. Тем более квартира с таким ремонтом будет оценена гораздо ниже. Поищите еще мастеров. Возможно где-то удастся сэкономить