Можно ли мужу взять ипотеку с маткапиталом?
Девочки всем доброе утро!
Подскажите пожалуйста, хотим покупать дом в ипотеку с использованием маткапитала, может ли муж взять на себя ипотеку с использованием мат капитала?
Может кто то так делал, мне не дают ипотеку т.к КИ плохая
Яна·
Мама двоих (4 года, 7 лет), ждёт третьего
Может. По окончанию ипотеки необходимо будет выделить доли вам ему и ребенку
Anna_ipoteka·
Мама троих детей
Не все банки так работают. Но можно
Анастасия·
Мама сына (2 года), беременна (40 нед.)
Да, муж на себя брал с использованием маткапитала (сбер)
Светлана ··
Мама сына (1 год)
Спасибо, а доверенность ни какую не писали на мужа?
Анастасия··
Мама сына (2 года), беременна (40 нед.)
нет, ничего не писали)
Екатерина·
Да, можно. Только сейчас с ипотеками напряг, выдают под огромные проценты.
Светлана ··
Мама сына (1 год)
Это да
Но у нас наличка 3млн +мат кап и 2млн в ипотеку под 19% только попадаем
Екатерина··
месяц назад было 17%🙈 2 млн еще ладно, быстро можно загасить.
Светлана ··
Мама сына (1 год)
да за 2-3года погасим
Дарья·
У меня муж брал на себя, а я созаемщиком была.
Вообще материнский капитал на самом деле семейный😄
Светлана ··
Мама сына (1 год)
Знаю, что семейный, просто некоторые говорят, что доверенность нужно писать на мужа и натариально заверять🤷
Дарья··
не знаю
Но думаю да, так как вы всего лишь созаемщик. Плюс у вас ипотека всего на 2млн, первоначальный хороший, плюс капитал тысяч 500-600, не знаю сколько😄
Думаю все получится👍🏻👍🏻👍🏻
А вот если первоначальный был бы 1 миллион всего или меньше, то возможно не дали бы
Дарья··
я никакую доверенность не писала, единственное что писала, это только согласие, что он покупает
А согласие что тратит капитал, дак я сама его вносила😄
К тому же вы же документально такой же владелец квартиры)
Марина·
Мама троих детей
У нас ипотека на муже, но совместное долевое владение 1/2 у него и 1/2 у меня
Мат капитал использовали
Но вы должны понимать, что мат капитал нельзя использовать как первоначальный взнос, им можно только погасить часть ипотеки (основного долга без процентов)
Вам нужно будет заплатить все госпошлины, страховки и как вам оформят ипотек уже после гасить мат капиталом часть
Страховка платится ежегодно
Екатерина··
положена то положена, но если ипотеки нет, то как вы её используете? Брать ипотеку уже нельзя, она уже должна быть на момент рождении ребенка.
Да, 450 к, все верно, немного ошиблась, посчитала вместе с маткапиталом на второго ребенка.
Марина··
Мама троих детей
у нас уже есть ипотека
Екатерина··
так я вам об этом и говорю, что у вас трое детей и вы можете воспользоваться этой субсидией при наличии ипотеки. Маткапитал это немного другое.
Светлана ·
Мама сына (1 год)
Вобщем девочки, что я раньше не позвонила в ипотечный центр свербанка. Там сейчас сказали, что можно мужу использовать, а мне либо доверенность писать натариально либо быть созоемщиком и можно использовать как первоначальный взнос🤗 дай бог у нас все получится 🙏🙏🙏
Дашулька··
Сейчас вроде семейную ипотеку на время преостановили. И сельскую тоже под 4% до конца года.
Светлана ··
Мама сына (1 год)
дак мы под обычную, которую не преостонавливают
Anna_ipoteka··
Мама троих детей
Не доверенность. Вас из сделки согласием возвести нотариальным
Марина·
Мама троих детей
@duda1, @nayueg, @maskate, @vinogradovasvetlana076, нам четко в банке сказали 3 с лишним года назад, что нельзя использо как первоначальный взнос
Выплата 450 на 3ьего ребенка гасит часть основного долга только, но мы еще не использовали
Светлана ··
Мама сына (1 год)
Я только что звонила в ипотечный центр свербанка и сказали, что можно, да раньше было нельзя
Юлия··
Мама дочки (6 лет), беременна (37 нед.)
Это было 3 года назад)
Марина··
Мама троих детей
Возможно уже что-то изменилось🫢🤷🏼♀️