Что делать с недобросовестным квартирантом?
Слушайте, на съёмной квартире плохо работал водонагреватель, он забился и его надо было прочистит. Мы с квартирантом договорились, что я в выходные приведу мастера и он всё починит, в итоге квартирант сам перенес ремонт, а спустя неделю сообщает, что уже сам купил и установил новый, а старый якобы выкинул. Хотя старый реально можно было починить. Я конечно разозлилась, но он уверил, что новый оставит мне, а сейчас он собрается сьезжать и новый забирает с собой. Основания якобы мало прожил в квартире и не станет оставлять. Урод короче. Я сегодня ночью нашла его страницу на авито, он из деревни выставляет овощи и мясо , заодно и продал мой водонагреватель. Живет по договору, в договоре пункт есть, что проживающий самовольно не может заменять мебель и технику ( другими словами только, но смысл такой). Ну мужик борзый очень. Съезжает он завтра, вот куда обращаться? Звать друзей, чтоб вместе контролировать что он выносит? Или как съедет заяву на него , или это точно потом в суд идти?
Лучший комментарий
Комментарии
А залоговой суммы у вас нет что ли? Просто не возвращается обычно залог и всё
В вашем случае я бы позвонила в полицию проконсультироваться, заявление о порче имущества написала.
В следующий раз для таких случаев берите залог.
Не последний месяц, а именно залог.
Который возвращается только после осмотра квартиры.
Сейчас вы уже ничего не сделаете, и водонагреватель он вам не вернет.
Так же как и в суд вы вряд ли подадите, вы платите налог от сдачи?
Он у вас в договоре был прописан? Вычитывайте из залога
Вычитайте из залога.
Если залог не брали - обязательно берите залог в след раз.
В объявлении написано рабочий или сломанный? Залог не отдавать, надеюсь вы его брали
А вы уверены, что новый точно стоит и старый точно сломался?
Не понимаю, что движет людьми, которые выбрасывают чужое без согласования
У нас так же было. Выбросили всю посуду, а потом свою новую забрали. Я спустила на тормоза , не хотел контактировать с этими людьми. Тут сложность ещё в том, что вы должны были сделать опись имущества в квартире (продуманные люди так реально делают, отдельный бланк с фирмами техники, под подпись квартиранту) и в вотс ап скидывают ему фотки всей квартиры «до» . По закону квартирант должен выехать из квартиры в таком же состоянии.
Если у вас есть доказательства в переписке хотя бы, что он сделал, то идите в полицию, пишите заявление
Вычесть половину стоимости из залога, так без конфликта можно обойтись
Ехать с кем-то принимать квартиру
Не возвращайте залог - скажите вы нарушили пункт о замене водонагревателя, не решив этот вопрос со мной. Раз забираете - то залог я оставляю на покупку нового, для следующего квартиранта. Всё
Вы на такой случай берете залог. И удерживаете его на сумму нового водонагревателя, который по его вине Вам придется купить.
Вот же ж наглый тип
Я б ехала с мужчиной на приёмку ключей и вызывала ментов при необходимости
А у вас есть оплата за последний месяц?
@holida залоговой нет? Как раз на такие истории 🙄
Если нет, то обговорить с ним по телефону завтра, обсудить. Не поможет - ехать сразу с ментами
@holida как правило деньги в залог берут и возвращают сумму когда сдаёт все в удволитворительном состоянии. Последний месяц, должен лежать на случай если что-то повредил или вынес. Полицию вызывайте и требуй е пусть возвращает старый нагреватель!!!
На эти случаи и есть залог