Мат капитал в ипотеку: стоит ли вкладывать, какие трудности при покупке следующей квартиры и что нужно знать?
Здравствуйте! Юристы, риелторы или те кто сталкивался , подскажите. Сейчас живем в однушке ( она в ипотеке еще на 28лет 😅) , но стараемся время от времени вкладывать досрочные платежи. Есть ли смысл вложить мат капитал и какие потом будут трудности с покупкой следующей квартиры? Какие справки/условия/разрешения будут нужны , чтобы пропустили сделку ? И возможно ли след квартиру тогда взять в ипотеку?
Комментарии
С опекой нужно будет согласовывать. Нельзя будет чтоб следующая квартира была дешевле по кадастру чем предыдущая
На сколько я знаю лучше не стоит вкидывать.
Геморрой тот еще и с продажей.
Да и потом покупать только больше метров и без ипотеки
Ну естественно можно и не официально провернуть
Но сложно
Оно того не стоит
То есть ипотеку взять уже будет нельзя т.к. квартира будет считаться в обременении у банка ?
@polinapolinaaaa, ну как я поняла, типа следующая квартира больше квадратов должна быть и куплена за нал.
Вы получите проблему огромную. Если внесете маткапитал, то продать квартиру вы сможете только после того, как погасите полностью ипотеку. После надо будет выделить доли именно в этой квартире. При продаже нужно будет согласовать продажу детских долей с Органами опеки, что занимает время и не каждый покупатель готов ждать. При продаже вам нужно будет либо найти квартиру с лучшими условиями (больше площадь, лучше инфраструктура) либо положить стоимость доли ребенка на отдельный счет, застраховать этот счет (доп расходы). Сам договор продажи вашей квартиры должен будет удостоверить нотариус (еще доп.расходы).