Мат капитал в ипотеку: стоит ли вкладывать, какие трудности при покупке следующей квартиры и что нужно знать?
Здравствуйте! Юристы, риелторы или те кто сталкивался , подскажите. Сейчас живем в однушке ( она в ипотеке еще на 28лет 😅) , но стараемся время от времени вкладывать досрочные платежи. Есть ли смысл вложить мат капитал и какие потом будут трудности с покупкой следующей квартиры? Какие справки/условия/разрешения будут нужны , чтобы пропустили сделку ? И возможно ли след квартиру тогда взять в ипотеку?
Комментарии
С опекой нужно будет согласовывать. Нельзя будет чтоб следующая квартира была дешевле по кадастру чем предыдущая
На сколько я знаю лучше не стоит вкидывать.
Геморрой тот еще и с продажей.
Да и потом покупать только больше метров и без ипотеки
Ну естественно можно и не официально провернуть
Но сложно
Оно того не стоит
То есть ипотеку взять уже будет нельзя т.к. квартира будет считаться в обременении у банка ?
@polinapolinaaaa, ну как я поняла, типа следующая квартира больше квадратов должна быть и куплена за нал.
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Покупать ли квартиру детям или оставить себе на пенсию?
Девочки вы покупаете детям квартиры на будущее.
Или оставите себе эти квартиры -это будет ваша пенсия,а дети пока будут снимать или пусть берут ипотеку.
Вчера просто спорила с подругой .
Хочу послушать мнение со стороны
Кто еще уверен, что аренда лучше ипотеки?
В связи с подъемом цен на аренду квартир, ипотеку интересно , остались ли те самоуверенные люди , которые бьют себя в грудь и кричат , что им не нужна недвига и они всегда будут снимать , тк зачем привязываться к месту ? 🫠
Я всегда думаю о пенсии, ну , где , где вы возьмете такие деньги на аренду квартиры ?
Планируете ли вы покупать детям квартиру?
я сужу по себе: мне было хреново,когда я снимала сначала комнаты,затем квартиры.это была дичайшая головная боль.
Поэтому для своих детей я такого не хочу.Не думаю что это их не замотивирует и они будут раскисшими нюнями,тк здесь дело не только в квартире.
Вспомнила пример из жизни:
Был у меня мч,у него был брат.им родители купили квартиры.
Мч работал и сам платил ипотеку за квартиру,брат учился-ему оплачивали.как закончил стал сам платить.
Ваши какие мыс...
Задумали мы тут ипотеку. Сука, при стоимости квартиры в 14млн переплаты будут составлять 25 миллионов! То есть итоговая стоимость квартиры 39 гребанных миллионов! Как люди зарабатывают на квартиры я не представляю 😫 и это ещё у мужа зп высокая... Я в отчаянии 😟
Вы получите проблему огромную. Если внесете маткапитал, то продать квартиру вы сможете только после того, как погасите полностью ипотеку. После надо будет выделить доли именно в этой квартире. При продаже нужно будет согласовать продажу детских долей с Органами опеки, что занимает время и не каждый покупатель готов ждать. При продаже вам нужно будет либо найти квартиру с лучшими условиями (больше площадь, лучше инфраструктура) либо положить стоимость доли ребенка на отдельный счет, застраховать этот счет (доп расходы). Сам договор продажи вашей квартиры должен будет удостоверить нотариус (еще доп.расходы).