Как решить проблему с продажей квартиры в Казани?

Question

Интересно услышать мнение со стороны.
Мой муж из Казани. У него там есть квартира однокомнатная, которая в собственности на троих: моего мужа, его брата и сестру. Стоит она сейчас 8-9 млн.
Ещё лет 5 назад они собирались её продавать и делить деньги. Нас такой вариант устраивал, потому что мы планировали родить ребенка и переехать в Казань. Но у сестры мужа не было денег на ипотеку, и она хотела подкопить. За это время я уже успела обзавестись своим жильем в Уфе, сделать здесь ремонт. Тут мы и живём всей семьёй сейчас.
В казанской квартире живёт брат мужа, его сестра, её муж и двое детей. Впятером в однудке, понимаете, да 🥲 Брат работает и может позволить себе ипотеку. И его, как и нас бесит, что квартира не продаётся. А сестра за всю жизнь так и не накопила денег на первоначалку для ипотеки, учитывая то, что даже на съем они не тратятся. В общем, жить ей так комфортно, и только она тянет всех вниз. 
В этом году было решено точно продать казанскую кварттру. Я думаю, продам свою квартиру тоже, сложимся с мужем и купим уже общее жилье в Казани. Но сестра мужа говорит "Давайте подождём ещё 1.5 года, моему сыну будет 18, и будет меньше бумажной волокиты с продажей". В этот момент я поняла, что нихера не поменяется. Высказала это мужу, потому что если бы не моя квартира, то жить нам вообще было бы негде. То есть, наше семейное благополучие строится только на мне, при помощи моих родителей конечно. Муж ответил "Ну я же не могу их выгнать", что, блять, тоже логично. Чтобы продать квартиру, нужно согласие всех трех собственников.
Раньше мне не было дела особо до собственности мужа, у меня же все свое есть. Но сейчас я осознаю, что мы могли бы жить намного лушче. И эта возможность по сути есть, но ей никак не воспользоваться. Получается, что сестра мужа живёт хорошо засчёт нашей семьи 🤯 🤯 А самое бесячее то, что года 3 назад можно было купить шикарную квартиру в Казани на наши деньги. Теперь можно купить скромрую квартиру. А года через год там откроют вторую ветку метро, и цены взлетят ещё больше

Gulia · Accepted Answer

А ничего вы не сделаете, если муж не хочет. Такие сейчас родственники) мне вот брат должен 6 млн рублей , занимал на 3 мес и не отдает уже 4 года) и не собирается вроде даже. Говорит ну а чё, верну как деньги будут. Я на 6 млн могла купить однушку в Москве, теперь только однушку в Челябинске, а через пару лет жопу только вытереть) ненавижу родственников) лучше уж без них. Причем мой брат ежедневно жрет только в ресторанах, летает каждый месяц заграницу и ни в чем себе не отказывает)

Катерина · Answer

Пускай скажет сестре, что продает свою долю в квартире. И что, купят её «особые» люди, и заставят всех съехать от туда, и продать свою долю за бесценок. Есть ведь такие случаи))) 
Они испугаются, и поторопятся.

Людмила · Answer

Я не вмешиваюсь в семью мужа, пусть делят, оставляют. 
При худшем раскладе вы будете врагом номер 1.

Таня · Answer

9 лямов однушка в казани?😃😃😃🤯🤯🤯🤣🤣🤣🤣

Она там в кремле что ли?

Таня · Answer

@raisazaharna, пиздец🤣

Mila · Answer

@raisazaharna около ривьеры, старая девятиэтажка

Екатерина · Answer

@takoechuvstvo около Ривьеры новые ЖК по Сибгата Хакима,по набережной и т.д.Там однушки от 15 в черновой.
Возможно на Чистопольской со стороны Ямашева,там да ленинградки девятиэтажки ,однушки от 8.

Ксю · Answer

Съезжайте из вашей квартиры и снимайте в казани🤷‍♀️ живите на то, что зарабатывает ваша семья😅

Ксю · Answer

@takoechuvstvo, я шла от того, что нам нужна двушка и ребёнок не может жить с нами в одной комнате.
Ну и бюджетом рулю я, поэтому сама нас ужала и накопила на пв. А когда муж очухался и начал рассказывать про свою зп и свои хотелки, то у нас (в 2ке) уже ремонт в разгаре и не выводить же деньги, останавливая стройку😂
По-моему вам надо понять, что вы живете не по средствам и ужаться. Семьей накопить на пв и забить на родственников мужа.

Ксю · Answer

@takoechuvstvo, за 2 года + мат кап вполне можно накопить на пв

Mila · Answer

@ducklou да из своего дохода в декрете уже накопила на маленькую квартирку. Думаю, просто взять на себя ипотеку в Казани и забить на всех

Любовь и терпение · Answer

Берите ипотеку сейчас и продавайте квартиру свою, вкладывайтесь в общее. Муж пусть платит ипотеку, как ту продаст, погасите. Все равно цены не упадут, так хоть квартира дешевле выйдет. А муж пусть платит, раз ему тяжело напрячься и решить вопрос с родственниками 🤷

Ксю · Answer

А если они разведутся раньше😅то делить будут в основном вклад жены 😅

Mila · Answer

У меня вообще пропало желание что-то общее брать. Собираюсь взять маленькую квартирку, но чисто на себя

Полина · Answer

Эээм, так с продажи и будут деньги на первоначальный взнос?))

Прикольно они придумали, вы молодцы, перекрутились, но вопрос с квартирой лучше решить сейчас

Mila · Answer

Ой, я уже ничему там не удивляюсь)

Answer

Пропишитемь в ту хату, пусть коммуналку за вас платят

Камила · Answer

Хотел бы ваш муж долю свою начал продавать , а так это отмазки .

Mila · Answer

Долю можно продать за 900к. Какой смыл от этих денег

Камила · Answer

@takoechuvstvo лучше синица в руках, по мне так , чем вообще ничего

Наталья · Answer

Ну так выкупите вы у них эти 2 доли. В чем проблема?

Mila · Answer

Я хотела, но сестра против, потому что у неё нет денег на свое жилье. Насколько я поняла, она хочет остаться жить там, выкупить доли братьев

Наталья · Answer

@takoechuvstvo отправляете заказным письмом ваше предложение ей о выкупе долей, если отказывается через месяц после вручения долей или молчит, то выставляете на продажу свою долю.

Semargl · Answer

Бесят такие баласты. Надавите на неё.

Юля · Answer

Пусть муж предупредит, если не согласны на продажу, то сдаст свою долю мигрантам, уголовникам. За 1000 руб в месяц желающих будет много

Mila · Answer

Интересно конечно, но он скорее будет на улице жить, чем так со своими родственниками поступит)

Юля · Answer

@takoechuvstvo ну тогда забудьте про эту квартиру

Ксю · Answer

@takoechuvstvo, то есть на вас забить норм, а как вопрос о «родственниках», то «лучше на улице жить»

татьяна · Answer

Тут только ждать, где он найдёт сумасшедшего который купить долю в однокомнатной квартире, а нигде

Юлия · Answer

Ну как те же мусульмане, которым нужна доля для прописки например)

татьяна · Answer

@giu.giu там же все от квадратов зависит, маленькую долю ну не продать ее, у них на троих если там метров по 6, не продают такие)

Юлия · Answer

Пусть выставляет свою долю на продажу и все

Mila · Answer

@marsy1123 то есть она должна или сама купить долю, или дать разрешение на продажу?

Answer

@takoechuvstvo она должна отказ нотариальный подписать, что она отказывается от преимущественного права покупки. Либо купить. Другой вариант, нотариус отправляет письмом уведомление о продаже доли, оно должно быть вручено, если в течение 30 дней не будет ответа, то нотариус пишет уведомление, что ответа не последовало. 
Сложности  продажи доли ещё в том, что нужно найти покупателя с наличкой, в ипотеку долю невозможно продать, так как в залог только долю не берут, в залог должна быть передана вся квартира.

Mila · Answer

@marsy1123 можно просто напугать хотя бы

Мария · Answer

Слушайте, ну муж ваш разве не также как сестра себя ведёт? Ваша квартира, вы сделали ремонт. Ту квартиру явно им купили родители, раз на троих оформлена. А он что заработал?

Mila · Answer

Ну мы живём на деньги мужа, тут я не жалуюсь. Но и  на квартиру он не накопит

Gulia · Answer

@takoechuvstvo, я бы поставила вопрос ребром, не хотят по хорошему, значит часть хаты можно продать черным риелторам или заселить к ним толпу таджиков ) или сказать привет, переезжаем к вам и реально переехать на пару месяцев. Обязать продать можно через суд

Mila · Answer

@gulenka3 мы приезжали к ним уже на месяц, их это вообще не смущает 😅 Если продадим часть квартиры, получим копейки

Gulia · Answer

@takoechuvstvo, ну может если толпа таджиков заедет, то смутит немного)

Julia90 · Answer

А дети где прописаны?

Mila · Answer

Сестра переписала свою долю в квартире на старшего сына. А младший где-то в другом месте

Как решить проблему с продажей квартиры в Казани?

Лучший комментарий

Комментарии