Гараж в кооперативе: на что обратить внимание при покупке, если гараж не в собственности?
Девочки, всем привет! Кто покупал гараж в гаражном кооперативе? Подскажите, пожалуйста, на что обратить внимание? Если гараж не в собственности у продавца, стоит ли его покупать?
Комментарии
Вам нужно смотреть в чье собственности земля, на которой он стоит и можно ли ее потом оформить на себя. У нас, например, земля под гаражом принадлежит заводу, те оформить ее на себя мы не можем и как девушка выше написала, если завод захочет эту землю продать под что-то, наш гараж просто снесут. Но это может не случится никогда или, вдруг, через месяц. Тут как повезет
@al_ver, у нас есть председатель кооператива, возможно, у вас тоже, можно у него уточнить все вопросы. У кооператива есть охрана, у них можно про председателя узнать😀 если более сложным путем, то это через росреестр вроде
@katy_scrap, ага, все понятно. Вроде, так хочется гараж, но очень страшно что-то упустить и потерять деньги. Никогда с покупкой такой раньше не сталкивались 😵💫
@al_ver, ну, вот с землей это единственный нюанс. Нашему кооперативу уже 30 лет, пока стоит, никто не трогает. Если ваш не оформлен, узнавайте сразу можно ли оформить и если можно, то после покупки оформляйте, не поленитесь. У него цена сразу вырастит в 2 раза)
Вы его можете купить, а потом на этом месте дорогу или дома захочет город построить и тогда заплатят вам копейки за этот гараж, если вообще заплатят. Мы сейчас с этим столкнулись, что есть гараж, а там хотят стоить жилой комплекс. Вот бегает теперь муж, пытается оформить собственность, но это тоже не просто оказалось
Я продавала бабушкин гараж. Но у нас была и земля, и гараж в собственности. Но и размер взносов узнать можно в администрации кооператива, еще есть ли там электричество (счетчик должен быть), еще у нас был подпол с отделкой. Короче чтоб был сухая яма/подпол