Вчера сестре хозяева подняли стоимость аренды до 25 тыс (на 3тысячи за однушку), я завозмущалась- поднимали же вот перед Новым годом !
Сестра предложила посмотреть подлетевшие цены на съем -сказать, что я в шоке, это ничего не сказать! (Схема подъема мне известна, ставки, банки бла, бла, бла) Интересует другое:вот мы живем на съеме, цена сейчас ниже, чем студия сейчас у нас на массиве. Чего ожидать? Поднятия цены сразу на 10 тку? Или упадут все таки цены и я зря паникую? Девочки собственники (кто сдает), кто снимает, риелторы -как вы видите развитие событий? Или будем как Кум Тыква из Чипполино покупать в год по кирпичу?
У нас живет человек, давно уже сдаём ниже рынка гораздо . Но зато порядочный , чисто в квартире ( причем внимание 👆 киргиз или узбек я уже не помню 😂) сейчас собирается на родину , цену сразу поднимем тыщ на 6
@yanaberegnaia ну сейчас я в мае сдала её за 16 , этого едва хватает перекрывать ипотеку, за отопление к примеру уже не хватит платить, плюс с июля подняли тарифы, я имею ввиду не только то что они платят по счетчикам. Поэтому видимо до 19 тыс подниму. А вообще а нашем доме такие же квартиры сдают и за 24 и 26 , студия если сейчас 20 на окраине
Меня больше удивляет, то, что сдают хату допустим за 45 (двушку средненькую) депозит за месяц и 70% риелтору, за то что он приехал показал и привез 5 распечатаных листочков… то есть, 45+45+31,5 сразу нужно вынуть и положить 121,6🤨
Такие цены, потому что даже за 2,5млн ипотеки, нужно платить 47к, а хаты стоят минимум 4млн…
Если брать прям в ипотеку с минимальным ПВЗ, тоооо, даже однушка вылезет почти в 80к в месяц, +отопоение, содержание жилья ~3к в однушке 🥴
Не совсем понятно. Когда повышают сильно цену те, кто не платит ничего.. конечно их право, но вот так «нифига, вон в соседнем доме однушку за 35 сдают, А я чем хуже?!» и начинается))
Да тут от хозяев зависит. Кто-то кредитуется. В пятницу цкб поднял ключевую на 1%, значит в банках кредитная тоже выросла.
Я офис сдаю. Ни разу не подняла больше чем на 10% раз в год. Все как по договору.
Хотя мне аренду поднимают только в путь... не нравится - съезжай.
6 лет сдавали, старались держать минимум, чем у всех, лишь бы не съехал и на постоянку чтобы. Жили да жили спокойно .Но так получалось, что прожив 1-1,5г. все равно съезжали .По итогу кто-то себе покупал, кто- то вообще уезжал с НСК. И каждое новое заселение мы поднимали на 1000.Но опять же было минимум, чем у всех, и снова находился свой постоялец.
Я не отношусь к пожилим людям с неприязнью. Бабушка жестко гоняла гусей, мы как могли за ней присматривали, но она и сиделку могла обхитрить. А при нормальной жизни была прекрасным и добрейшим человеком. Болезнь не спрашивает к сожалению. Поэтому я стараюсь быть терпимее . Никому не раздаю советов на этот счет, это мой выбор.
Мы студию (34 кВ )на МЖК сдавали девочке за 17т р
Но у нас вся мебель и техника новые
Посудомоечная машина , кондиционер, сушильная машина + стиральная 2в 1
Вокруг все , даже с бабушкиным ремонтом , за 20+ сдают
Дальше планируем уже за 21 т р сдавать где то
@yanaberegnaia, да это балдеть вообще ! Нас год в России не было , а цены выросли на аренду как будто нас 3 не было
Причем если б девочка не съехала мы б не подняли ей точно
Я не мониторила цены , не знала что с рынком
Яна, я тоже в лёгкой панике. Как бы знаешь, мы снимаем, нам летом подняли и боюсь ещё могут поднять и альтернативы нет😒
Живу, мотаю нервы с сумасшедшими соседскими бабками 🥺
@hetaera_tais, у нее глюки уже, маразм и все такое прочее
Это называется от нечем заняться, на пенсии блять лежит и прислушивается , еще наверное стакан приставляет к стене чтоб лучше слышно было 🤦🏻♀️
Но это многоквартирный жилой дом, не нравится - ебашь в частный и живи в гробовой тишине
Слов нет 🤣
Если не лень, девчонки прочитайте вот этот маразм и тоже охереете от истории )) бабок ненавижу
Старость надо уважать и нужно, но только тогда когда перед тобой адекватный человек. А если у старого человека едет кукушка с бешеной скоростью, ни о каком уважении не может быть и речи
@hetaera_tais, а еще под нами живет бабка соседка и приходит с бычками в руке и показывает мне их и говорит это ваш муж кидает бычки мне на подоконники, и ничего страшного что над ней сверху еще 6 этажей. 🤣 и вечно мы топим ее ( конденсат у нас с труб немного стекает по стенкам ее, так как высокая темп холодной воды), но это от нас не зависит.. короче весело живем
Я не про продажу говорю, про найм. Нам еще лет 5 точно снимать, и не хотелось бы как цыганам скитаться. В квартире, что мы снимаем вообще все наше, даже шторы,и кухонный гарнитур не говоря уже о мебели. Она была пустая при сдаче. Понятно, что меня мысль о переезде не греет совсем.Но и платить по 50 т желания нет.
Я сдаю квартиру однушку прям возле сиб молла, 10 мин до метро золотая нива и 12 мин до березовой рощи. 4 года снимала девушка, поднимала ей за все время 2 раза на тысячу. Последние несколько месяцев платила 19 тысяч + ку по счетчикам. После нее я отдраила квартиру, повесила новые шторы, повесили телевизор в кухне, стол и стулья в кухню новые. Муж заменил канализацию полностью. Я помониторила цены и сдали за 23 тыс буквально за день….
@yanaberegnaia, ну такие деятели тоже есть, к сожалению. Но проанализировав цены, я поняла, что моя квартира +-25 тыщ. Была бы чуть больше по квадратам можно было бы 25, а так наглость). Хочется адекватных серьезных арендаторов 🙏
Пока у нас такая экономика: в новостях сказали, что поднимут зп бюджетникам с такого-то числа, хренак и цены в магазинах поднялись, хотя это число не наступило, и еще бабушка надвое сказала, как действительно повысится зп (обычно одно подняли, другое урезали, а по итогу что было, то и осталось)...потом снова: поднимут зп врачам, хрена и цены в магазинах снова вверх... Ничего хорошего не жду. Раньше можно было взять на уровне котлована квартиру и это было дешевле, чем вторичка, сейчас даже на уровне котлована цены конь, проще уже вторичку брать. Про ставки в банках на ипотеку и цены на квартиры без слез не взглянешь, откуда людям брать первоначалку хз...по сути дешевле снимать, чем платить ипотеку, видимо этим многие и пользуются. Сейчас ещё тарифы по коммуналке с лета поднялись...я пока сдаю по достаточно низкой цене для нашего города, мне бы уже поднять цену, муж давно на мозги капает, но девочку жалко, живёт студентка, платит всегда чётко и без вопросов, в квартире чистота, соседи не жалуются, таких хороших съемщиков единицы. Поэтому посмотрю, как зимой будет, может немного подниму, чисто покрыть повышение тарифов, тк сама в декрете, через месяц ничего от государства на ребенка получать уже не буду. Помню, в свое время тоже снимали с мужем ниже рыночной цены, и очень благодарна хозяевам за адекватность, что не поднимали ценник каждые полгода, поэтому и сама стараюсь быть адекватной, но такие не все.
Ой, мы вот только съехали с квартиры. Однерка, прям у метро, 38 кв. Платили 20к
Я так переживала, что в последний момент, нам тоже поднимут, видела какие вокруг цены.
Но обошлось. И хозяин кажется обрадовался, когда узнал что съезжаем))
Цены не упадут, они могут только либо удержать на одном уровне или сделаться еще выше🤷🏼♀️
В скором времени планируем сдавать свою маленькую квартирку (30 квадратов, но в 5 минутах от метро), я думала будем ее сдавать тысяч за 15-20, т к около метро жеж, но каково было мое удивление, что похожие квартиры (такая же квадратура, район, близость к метро, дом и тд и тп), сдаются от 30тр и выше. Шок? Шок! Ценник на съем нереальный.
@yanaberegnaia, я работаю в ипотечной сфере, ожидать что ставки которые были 2-4 года назад бессмысленно😞 дирик весной летал на встречу с ЦБ РФ, говорили что осенью снизятся немного ставки, но осень наступила и никаких изменений в лучшую сторону нет(
Если у вас хорошие доверительные отношения с хозяином квартиры, то я думаю все ок будет. Потому что найти добропорядочных людей это невероятно сложно, т к он может увеличить стоимость на +10, но новые квартиросъемщики принесут урона на большую сумму. Так что менять квартиросъемщиков это тоже очень сложно
Поддерживаю комментатора выше-поднимали только новым арендаторам. Если бы снимали одни и те же очень продолжительно, то раз в 4-5 лет пересматривала бы аренду.
Смотря какие хозяева. Если снимаете давно и платите исправно, думаю резко повышать не будут
Я повышала только когда сдавала новым квартирантам
Но. Если вдруг сейчас хлеб станет стоить 100 рублей, плату за аренду тоже сильно повысят, так как все хотят кушать)
@e_le_nanana про собаку еще могу понять, несколько раз смотрели квартиру после людей с животными, то углы поцарапанные, то шерсти в каждом углу -муж аллергик, начинает задыхаться сразу. А как отказывать с детьми? Это же семья, ребенка же не отдашь. Что мол может повредить обои и тд , так никто не отменяет естественный износ обоев допуститим при проживании. Или какие-то поломки. Я вот по жизни квартирный рукожоп, все что в доме ломается -сломано мной. Слава Богу муж чинит. Ну так как бы люди и деньги платят за проживание, а не летание по воздуху не касаясь стен.