Затопление соседей: как решить вопрос?
Добрый вечер, называется.
Соседи второй раз затопили.
Живут арендаторы, утверждают что у них сухо. Хозяйка квартиры говорит, что аварийку не вызовет, что она сама придет и проверит течет или нет.
Вызвала аварийку сама, слесарь поднялся к соседям, сказал что у них прям мокрые полы под ванной и течет долго и упорно все, что может течь. Кран, перелив и трубы.
Красота/
Сохраняю тут, чтобы была и дата и время.
Кто сталкивался, как решали материальный вопрос с хозяином квартиры?
Комментарии
Но мы до суда не дошли, так оплатили нам соседи. Мы с юристов консультировались.
Сантехник и УК составляют акт, в котором прописывается явный ущерб, причина, виновник. Этот акт подписывают 3 стороны - пострадавшие, виновники, УК. Далее устанавливается стоимость ущерба (я вот сейчас просто вызвала ремонтника, который мне обозначил полную сумму), собственник затопившей квартиры в идеале соглашается полностью возмещать ущерб. Не соглашается - через суд, но там тогда нужны результаты независимой экспертизы (оплачиваете вы, но также прикладываете к возмещению в том же иске). В идеале конечно полюбовно решить (я завтра как раз буду связываться с собственником и говорить сумму, которую насчитал мастер, ух)
Нас топили в том году , но у нас прям дождь лил в квартире ,у соседей сверху так вообще бассейн в квартире был
Нам электричество аварийка отключила ,тк все короба с проводами все в воде было , розетки
И соседи сами записку оставили с номером , муж потом их пустил они осмотрели ,попросили написать список и сразу цены. Потом на сл день ещё с управляющей приехали тоже все отфоткали,осмотрели. Сначала брыкнули соседи на расценки , но я объяснила что не включала в счёт обои тк у нас только только ремонт был сделан и остались ещё запасы ,так же ламинат тоже. Они нехотя но согласились , попросили в рассрочку все это дело оплатить
Так просто поднимитесь к ним, побелят потолок и ладно. Ущерба то нет особо
У нас так же по началу было, а потом с потолка начало все отваливается. Одной посёлков там не обойтись.
Это кажется, что нет ущерба. Там штукатурка размокла, и когда все высохнет, то будет огромное желтое пятно, и все посыпется.
Надо потолок переделывать.
Слесарь вам акт залива не оставил?
Обязательно нужно составить акт залива, потом посчитать ущерб, и уже после договариваться с соседями. Если не поможет, то в суд.
А еще лучше, застраховать свою квартиру, тогда меньше переживаний и возни.
Оценку ущерба-писать претензию собственнику, если не возмещает в срок, то в суд.
Как она с арендатором будет решать-уже не ваша головная боль
Акт от УК, вызывайте оценщика, потом претензия хозяйке, если будет молчать в суд, там все расходы можно включить в иск.