Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Светлана
Светлана
Мама дочки-младенца

Нужен ли риелтор при продаже квартиры?

У меня снова вопрос не по теме приложения, но вдруг кто дельный совет даст))

Ситуация , есть квартира которая только построилась , нужно продать, документы о собственности уже на руках . Вопрос , нужен ли риелтор?))

Муж говорит а как без риелтора , но я года три назад уже продавала квартиру, тоже после стройки сразу , но мне тогда повезло что покупатель пришел со своим риелтором, и как итог сделка была в агентстве недвижимости, но я за услуги не платила )


Поэтому сомневаюсь что сейчас он нужен, у меня чистая продажа , я сама собственник, квартира куплена не в браке , мат кап и еще каких то обременений на ней нет.


А риелтору придется отдать ~90 тр

Но вопрос а где деньги передавать , и кто подготовит дкп, если это делать без риелтора. Раньше знаю была услуга юр сопровождения сделки, и это было дешевле , интересно сейчас есть такое ?)

28

Лучший комментарий

elenka-54

Лена

Мама двоих (5 лет, 8 лет)

Я всегда продаю без риэлтора, в Сбербанке через ячейку. Это самый безопасный способ. К деньгам никто не имеет доступа, пока регистрация в росреестре не пройдет. Послере регистрации продавец приходит с оригинальной выпиской егрн с печатями в банк, и получает деньги. Покупатель ключи.

svetlanaaaa__

Светлана

Мама дочки-младенца

Хороший вариант, возьму на заметку ) спасибо

julia-rozz

Юлия

Мама дочки (5 лет)

Я тоже всегда так продаю) в крайнем случае можно взять просто юриста на подготовку договора, а деньги через ячейку в банке и всё

Комментарии

ya_anonim

ya_anonim

Риэлтор не обязателен. 2 квартиры без них продали.

Продавали через Домклик, у них там есть какая проверка юристом, подготовка документов. Тоже сколько то стоит, но сильно дешевле чем риэлтор

svetlanaaaa__

Светлана

Мама дочки-младенца

А как деньги получали ? Лично где то встречались ? Если не секрет

Знаю что через домклик продают, но не знаю тонкости)

ya_anonim

ya_anonim

по моему было так, приезжали в банк, там подписывали (или заверяли все документы я уже не помню), там передавали ключи, и при нас покупатель через банкомат на карту нашу клал.

Примерно так, тонкости уже не помню)

laskoi

Анастасия

Мама двоих (6 лет, 13 лет)

Если все-таки решите с риэтлром, то могу дать контакт. Сама в марте продавала, у них ценник 60к был вне зависимости от стоимости квартиры

svetlanaaaa__

Светлана

Мама дочки-младенца

Буду благодарна за контакт )

nepeika

Карина🍷

Мама троих детей

Нужен будет риэлтор ,то обращайтесь ☺️


Есть в дом клике проверка юристами и дкп.но ситуации у покупателей разные бывают и не всегда дом клик корректно подстраивается .


Работа риэлтором не только же про бумаги .показы ,консультации ,обратная связь ,работа с покупателем

nadya.shmid

Надежда

Мама сына (4 года), беременна (10 нед.)

Мы без риелтора покупали через мфц сделку оформляли дкп у них стоит 4500

svetlanaaaa__

Светлана

Мама дочки-младенца

А деньги где передавали?

__maru___

Мару

Мама сына-младенца

Вы выставите на продажу, к Вам так же придет покупатель со своим риелтором) вы ничего платить не будете )

svetlanaaaa__

Светлана

Мама дочки-младенца

Ну вот я так и думаю , хотя бы пробовать, а уж если не выйдет то с риелтором

Просто квартира без отделки , район такой , что тут если купят то те , кто знает это место, смысла в риелторе я если честно вообще не вижу

13tm

@13tm

Мама троих детей

Покупатели все чаще с риелторами своими, даже если у Вас чистая продажа, то покупателю все таки лучше убедиться, а как продавцу-я всегда квартиры с риэлтором продавала, так быстрее было(попытки без риэлтора тоже были😅). Но там были сложные варианты, а риелтор быстро нашел покупателей.

elenka-54

Лена

Мама двоих (5 лет, 8 лет)

Я всегда продаю без риэлтора, в Сбербанке через ячейку. Это самый безопасный способ. К деньгам никто не имеет доступа, пока регистрация в росреестре не пройдет. Послере регистрации продавец приходит с оригинальной выпиской егрн с печатями в банк, и получает деньги. Покупатель ключи.

svetlanaaaa__

Светлана

Мама дочки-младенца

Хороший вариант, возьму на заметку ) спасибо

julia-rozz

Юлия

Мама дочки (5 лет)

Я тоже всегда так продаю) в крайнем случае можно взять просто юриста на подготовку договора, а деньги через ячейку в банке и всё

5darina527

Дарина

Мама троих детей

В банке ,если ипотека

nzzzz

Настя 💗

Мама двоих (младенец)

Всегда без риелтора. Сбер проверяют все, если ипотека

natalya_sol

Наталья

Мама сына (4 года)

Вам уже все ваи анив продали без риэлтора написали, но если хотите продать побыстрее , а не годик, а то и больше в нынешней ситуации рынка, то без нормального риэлтора не обойтись. Ваша квартира уже будет проходить как вторичка и под всякие льготные ипотеки и т.п не пройдет, только по конским процентам, поэтому среди кучи других вариантов,приходится искать нормального риэлтора, который сделает из вашего варианта конфетку по сравнению с другими для покупателя

svetlanaaaa__

Светлана

Мама дочки-младенца

Просто по опыту , конфетку они делают путем снижения цены ) а это я и без риелтора могу сама

natalya_sol

Наталья

Мама сына (4 года)

вот вообще не факт. Я трижды продавала со своим риэлтором, так сами по полгода продавали два варианта очень ликвидных были, просмотров было много, а вот чтобы на сделку выходить никак. Как только подключала ее, квартира продавалась за 3 недели и по цене которую я изначально выставляла, при это закладывая торг до 300 тысяч. Так что она свои услуги отбила на 100%, я только в плюсе осталась не потеряв нисколько, так как для реального покупателя готова была сделать скидку значительно больше

svetlanaaaa__

Светлана

Мама дочки-младенца

я верю что есть и такие риелторы, но мне к сожалению другие попадались на пути , поэтому возможно и мнение такое😅

nastasyafilippovna

Настасья

Мама двоих (1 год, 8 лет)

Продавала без риелтора впервые в жизни также в новостройке, уже как вторичку но без ремонта) за месяц активных показов нашелся свой покупатель, главное чтоб цена была рыночная тогда быстро получится.

nastasyafilippovna

Настасья

Мама двоих (1 год, 8 лет)

Деньги в банке через аккредетивный счет передавали пришли в банк, открыли счет, потом когда доки в мфц о передаче прав собственности получили я пришла с ними в банк и мне с аккредетива перевели деньги на мой счет

svetlanaaaa__

Светлана

Мама дочки-младенца

спасибо большое за информацию !

nerpa62

Lili

Я тоже продаю всегда без реелторов. Жалко мне им свои деньги отдавать. Сейчас банки все делают сами, все электронно. Вам выше правильно все написали, так же сделка проходила.

remmi.

Leili

А в чем смысл ждать когда достроят квартиру и сразу его продавать, объясните мне недалёкой

margohehka

Маргарита

Мама дочки (1 год)

Когда покупаешь в недостроенном доме допустим цена 1 мл. Продаешь эту же КВ когда дом достроился как вторичку,цена уже 2 мл. Если даже с мин ремонтом и мин вложениями то цена уже 3 мл.

margohehka

Маргарита

Мама дочки (1 год)

Сейчас договор готовит банк и деньги передаются там же

sophia.abd

София

Мама дочки-младенца

Банк сделает ДКП, а ещё можно прислать им тот который вы сами напечатаете, они его проверят и исправят, если что то неправильно будет написано

Обман с риелтором

Девочки меня обманули😭 Мы собирались купить кв, в итоге нашла на крыше а оказывается там риелтор они сказали их услуги 350тыс при успешной сделке оплачивается. Я согласилась, оставила задаток, отправили заявку на ипотеку в итоге банк урезал сумму т.е не одобрил. Потом этот риелтор начал требовать сумму якобы он оказал услугу, я говорю мне за что платить если я не купил квартиру? И говорит в суд подавать будет, я получается их не нанимала просто на крыше наткнулась и при показе только сказали что риелтор и я должна подписать договор иначе не покажут кв. А комиссия при успешной сделке. Теперь приходит мне до судебная претензия.

Нужен ли риелтор при продаже квартиры?

Девочки, кто сталкивался, нужен ли риелтор для продажи квартиры? Квартира хорошая, сделка не сложная один взрослый собственник и долго ли продавать самим? Или все таки лучше с риелтором?

Подскажите пожалуйста, те кто сталкивался. Квартира в которой прописаны мы с сыном выставлена на продажу. Перед сделкой…

Подскажите пожалуйста, те кто сталкивался. Квартира в которой прописаны мы с сыном выставлена на продажу. Перед сделкой как говорит риелтор нужно освободить квартиру и выписаться. Выпишут ли сына ? Или обязателен предварительный договор на покупку новой? Москва