Что делать, если площадь квартиры в ипотеку оказалась больше?
Девочки, у меня нет слов… купили квартиру в ипотеку в жк Небо (застройщик АСК) , в марте подписали все документы, подходит день сдачи, сообщают, что приемка квартиры переносится на месяц, но это ладно! Оказывается площадь квартиры почти на квадрат больше, и нас ставят перед фактом, что вынь да положь еще 140тыс… это вообще как?!
Комментарии
А в каком жк ? Как не доплатят-то, это что только в одну сторону работает))
По задержкам сейчас мораторий на компенсацию. То есть законом разрешено задерживать стройку и не платить дольщикам ущерб. Никакой суд не поможет. По доплате за квадрат всё верно, в договоре должны быть условия
Тоже самое в жк небо, в феврале приняли, 180 тыс доплатили 🫠
Вышло постановление, которое даёт право застройщику затягивать сдачу без претензий к нему.
Нормальная практика. Попросите рассрочку, напишите заявление на рассрочку 140 тыс, разделив на комфортное для вас количество месяцев.
Ещё девушка выше писала дельный комментарий, при приёмке могут быть недочёты и сумму можно уменьшить на размер таких недочётов. Можно и в досудебном порядке.
У нас в договоре указано, что может быть +- отличаться площадь, и мы ничего не доплачиваем.
Так, что прочитайте еще раз договор)
Да, перед сдачей дома БТИ делает контрольные замеры с точным размерами квартиры и площадь может измениться. Это законно и обычная практика.
У нас тоже было увеличение площади и мы доплачивали при приёмке квартиры.
По вопросу задержки сдачи - вам лучше к юристу обратиться. Все зависит от того, какие документы вы подписывали и какие сроки стоят в документациях.
Иногда застройщик в проектных документах указывает один срок, но покупателям озвучивают более ранний срок сдачи. ⚠️В этом случае будут ориентироваться именно на проектные документации. А вот если по проектной задерживают, то вы можете рассчитывать на компенсацию.
Такое везде.Читать внимательно договор (ДДУ) при покупке квартиры.
Тоже было такое,только наоборот,у нас уменьшилась площадь кв при проверке и замерах БТИ,нам возвращали деньги,у кого-то в нашем доме наоборот уаеличилась при замерах,они доплачивали.Это все указано в договоре
Вообще-то так абсолютно всегда и вы обязаны заплатить. Кому-то 20 тыс, кому-то повезло и 0, а кому-то и 200+
Да, это реально. После замеров БТИ, может такое быть. Мы тоже были на приёмке месяц назад, нам необходимо доплатить 11тр. По квадратуре увеличилось 10 см на 10 см, вот такая маленькая площадь, а это 11 тр. Я тоже обалдела, когда вникла в эти цифры. А подруге они наоборот вернули около 2000 тр., там на какие-то 0.000 была меньше площадь. Этот же застройщик и ЖК.
Да, так и есть. Но вы не оплачиваете, пока не примете квартиру. Мы брали приемщика, их замеры не совпадают с замерами застройщика. Вот ждем когда косяки исправят и тогда будем думать бодаться за 0,5 метра или нет
@reginapronedvigimost, да, но есть аккредитованные приемщики с замерами которых можно запросить пересчет суммы доплаты
@elli_4, за 52м вышло что-то около 3500₽
Если срок сдачи переносится на месяц, то вы можете обратиться в суд и забрать тысяч так триста. Сейчас высокая ключевая ставка и она несет высокие штрафы для застройщика
Возможно, если вы сообщите о своем намерении, то 140к вам простят
У нас в 2019 так было, только нам за сотку вернули)
Это уже нормальное явление,похоже)
В августе получала ключи от кв,увеличение площади на 0,8 кв)91200₽ пришлось доплачивать(
И так практически у всех было,у всех увеличение
Обычная практика , площадь после замеров БТИ можно отличаться , сейчас квартиры выросли в цене , а доплачиваете скорее всего по старой цене -даром почти -) так что радуетесь 🤞🤞🤞
Нужна консультация юриста , может есть такой вариант , так как они задерживают сдачу , то вы можете встречную претензию выдвинуть , и вы сойдетесь на том , что ни они , ни вы им ничего не должны .
Да в монолитах есть такая фишка,
Если бы было меньше ,вам бы доплатили.
вам необходимо перечитать договор свой очень внимательно , если не понимаете , то с юристом
А у нас меньше на квадрат, но нам ничего не заплатят🙃