Почему отказ по ипотеке?

Девочки, привет!
Подала заявку на ипотеку, интересовало строительство дома по дальневосточной ипотеке
Сбербанк одобряет мне все программы, под которые подхожу кроме этой🤣
Следующую заявку можно подать только через месяц
Как думаете, есть вероятность, что одобрят или так и будет?
Менеджер звонила, я спрашиваю почему отказ, она говорит мы не знаем, внутренние критерии банка…
Мол одобряют тем кому не положено и отказывают тем, кто подходит🤷🏼‍♀️
Как так?
Это третья моя ипотека, кредитная история хорошая
Доход позволяет взять
В чем прикол, не пойму 🤦🏼‍♀️