Нет, это на съемной двушке

@ermachenkova, а тогда второй.хорошее вложение!

@ermachenkova в Путилково. Продавали в начале февраля 2022. (У нас заранее это было запланировано)
Следили за рынком и знали за сколько реально продаются такие квартиры. Цену поставили адекватную. Квартира со всей мебелью и техникой, белая, чистая, современная, хорошие фото сделали. Мы так быстро продали, тк поднимать стоимость странно, а в течение недели нашёлся покупатель, кто взял за нашу цену (хоть мы и закладывали несколько сотен на торг)
Конечно, в этот момент на рынке были подобные квартиры дороже, они нас выгодно оттеняли)) но они и висят давно. Мы не по низкой цене продали. Вот сейчас в том районе на вторичке взяла подруга такую точно квартиру, но ремонт похуже, без мебели. Чуть дешевле, чем мы подали в 2022.

@irina_on_line у нас ещё двое друзей продали аналогичные квартиры до и после нас. Так что мы знали цены точно))

@irina_on_line, здорово) я как раз тоже в этом направлении планирую брать)

Все же думаю всегда лучше преумножить капитал, если есть хорошие условия для этого ( в моем случае эти 6%), чем сейчас продать единственную кв, купить на что хватит и уже потом труднее будет расшириться/разделиться

@ermachenkova, то есть первый вариант тоже не в Москве?

@an_st_siia, в Москве, конечно
Просто продав однушку - купить хорошую двушку на эту же стоимость шансов не так много, точнее выбора будет мало или в стареньком доме)

@ermachenkova, так вы же вложите пару миллионов ещё. это как раз разница стоимости однушки и двушки. недавно смотрела квартиры

Ну а если, не хватает и поэтому вы у родителей живёте, то конечно двушку и живите спркойно

Почему в Подмосковье нереально продать квартиру?
Если приобретаешь ее под 6% + на этапе стройки, то на выходе точно не будет потерь при продаже

Условно: если берешь за 6 млн на этапе строительства, то через 5 лет меньше чем за 8-9 точно ее не продашь, а это уже + 3 млн))

@ermachenkova ну тогда так и сделайте)

@ermachenkova так вы как раз эти 3млн банку и заплатите. В итоге то на то и выйдет

@maryr276, 35 кв
Деток хочу в будущем, но пока не от кого 😅

Я вот тоже за идею чтобы лучше было 2 квартиры, чем одна
Тем более что 6% которыми пока еще год я могу воспользоваться - вряд ли я когда то увижу в этой жизни еще 😂

@ermachenkova, просто если 2ой вариант ,то ещё головная боль и обязательства, с другой стороны 6% на дороге не валяются.
Ещё смотрите и отталкиваетесь от школы , для нас это тоже был приоритет, вам через 2 года.

@maryr276, школа точно в Москве на нашем районе будет) мы уже в след году идём))
А в Подмосковье квартиру купить хочу, просто потому что есть эти 6% + увеличу капитал, когда то ее можно будет продать или просто для сына в дальнейшем

Адекватно понимаю, что эти 6% надо ценить и пользоваться пока есть 😅☺️
Я тут видела кто-то расчет делал: кв за 8,5 млн по обычной ставке (19-20%) на выходе получается ты отдаешь банку 24 млн!!!! Просто 🔫

Тоже вот согласна. Если смотреть на перспективу отдельного жилья ребенка, то такой вариант супер 👍🏾

@viktoria525, спокойно , раздел квартиру до бетона и делай полы, обои , проводку. Полно хороших домов. Мы купили шикарный дом. Чистый после кап ремонта с консьержкой , расписные стены художником. Чисто и шумоизоляция ❤️👍 вообще не слышно соседей

@uliya_mama, пришлите , пожалуйста, я таких не встречала.

@uliya_mama, а можете показать свой ремонт? Вы еще и с дизайнером делали?🤔