Как прописаны условия оплаты в договорах аренды?

@elena_2588, Мы снимаем квартиру,у хозяйки кв такой же заскок,только наличка,а то за поступления на карту ей там чет будет от налоговой.. Женщина с прибабахом оказалась,спорить не стала,но сделала расписку о получении денежных средств по образцу из интернета,каждый месяц прописываю даты и даю ей на подпись

Да,вот тоже самое . Они хотят ему предложить ,чтоб диван поменял ,больше размера ,и не знают ,сделает ли он ,или не станет даже и заморачиваться . Кто здесь прав будет ???

Да,без договора же они ,а он вот решил так теперь поднимать ,когда ему вздумается ) Я уже ей сказала,по ходу и в декабре ещё поднимет к нг ,снова указав на то,что цены везде растут . Был момент ,когда он им снизил цену ,когда рынок упал ,но не долго ,потом поднял ,и ещё вот сейчас с сентября поднял 🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️

@elena_2588 у нас за мусор нигде не платят арендаторы

@mama_boss4 ,да ? Вы серьезно🙈🙈🙈 ? Ничесе 🙈🙈🙈. А,как так 😉? Кто вообще должен платить за мусор 🤗? Если смотреть на то,что арендаторы живут и мусор есть само собой .🙈

@elena_2588 серьёзно, в нашем случае мы как собственники платим сами

А,оплачивали как ? Там он говорил,если будут на карту поступления,то потом налог с него будут брать ,а он с арендателей ,так как нет желания оплачивать налог самому

@elena_2588, на карту . Его квартира и его налог . С вас он высчитывать его не имеет права .

А,как вы оплачивается наличными с распиской или безналом ?

@elena_2588 безналом всегда.

Единственное, первый раз снимали у бабушки старенькой. Она была божьим одуванчиком) вот ей платили наличкой. Она приходила каждый месяц и забирала и коммуналку сама платила. Но мне было прям в радость когда она приходила, мы болтали и чай пили)

@koshkina.anna ,да коммуналку он сам всю оплачивает по всем квитанциям ,они сразу все подсчитывают,все 5 квитанций и переводят ему на карту + показания счётчиков )+ интернет

@daria254, так это уже и есть обоюдное согласие, цена не диктуется все же собственником, а повышается в рамках договора, то есть двустороннего соглашения, где стороны обоюдно согласились на такие условия, если же собственник планирует повысить выше рамок, указанных в договоре то требуется подписать доп соглашение, где снова подтвердить это обоюдное согласие на сумму, которая вышла за рамки основного договора. Поэтому, собственник не диктует ничего, выше того, о чем договорились стороны он поднять не может, расторгнуть договор без потерь тоже.

@anna.mk ,благодарю 🌺,все передам ,надеюсь все образуется у них 🙏🏻

@elena_2588 пока не поднимала, планирую только. Вот 2,5 года живёт парень, я довольна, поэтому и не поднимала.
Сдавала трёшку по комнатам, там я могла просто другим жильцам увеличивать цену, т.к. жильцы сменялись часто.

Вообще я считаю не чаще раза в год и в разумных пределах, не более 10%, если нормальные жильцы. Если не очень - то уже использовать условия договора в полной мере. Я прописываю 2 раза в год на 10%, но это ведь право, которое можно не использовать.

Ну,цену он сам поднимает ,не спрашивая их ) подчеркнув то,что цены растут ,поэтому так )

@elena_2588 цены растут, все верно. Если арендателей что-то не устраивает, они могут всегда найти другой вариант для съема.
С чего вдруг они должны решать, нужно ли хозяину квартиры поднимать плату или нет???

@elena_2588, не особо адекватно,что-то вроде ты что мне не доверяешь и тд., но мы не близкие люди что бы доверять на слово

@elena_2588, но подписывает в итоге

@elena_2588 иак это не про налог на имущество, а налог на доход. Да, так и будет, т.к. деньги же не могут просто так поступать ни за что.

@elena_2588, касаемо налога или арендной платы ?

@soffochka2101 ,арендной платы

+ я арендодатель, все так. Для наличных есть листок-приложение с подписями, для безнала и так достаточно доказательств. Мне все равно (квартира рядом), поэтому на усмотрение жильцов, и так и так платили.