Как прописаны условия оплаты в договорах аренды?

Да,без договора же они ,а он вот решил так теперь поднимать ,когда ему вздумается ) Я уже ей сказала,по ходу и в декабре ещё поднимет к нг ,снова указав на то,что цены везде растут . Был момент ,когда он им снизил цену ,когда рынок упал ,но не долго ,потом поднял ,и ещё вот сейчас с сентября поднял 🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️

@elena_2588 пока не поднимала, планирую только. Вот 2,5 года живёт парень, я довольна, поэтому и не поднимала.

Сдавала трёшку по комнатам, там я могла просто другим жильцам увеличивать цену, т.к. жильцы сменялись часто.

Вообще я считаю не чаще раза в год и в разумных пределах, не более 10%, если нормальные жильцы. Если не очень - то уже использовать условия договора в полной мере. Я прописываю 2 раза в год на 10%, но это ведь право, которое можно не использовать.

@anna.mk ,благодарю 🌺,все передам ,надеюсь все образуется у них 🙏🏻

@daria254, так это уже и есть обоюдное согласие, цена не диктуется все же собственником, а повышается в рамках договора, то есть двустороннего соглашения, где стороны обоюдно согласились на такие условия, если же собственник планирует повысить выше рамок, указанных в договоре то требуется подписать доп соглашение, где снова подтвердить это обоюдное согласие на сумму, которая вышла за рамки основного договора. Поэтому, собственник не диктует ничего, выше того, о чем договорились стороны он поднять не может, расторгнуть договор без потерь тоже.

@daria254 ,скажите ,на вашем опыте на сколько вы поднимаете и за какой период ?

договор - да, это соглашение. Но в договоре я прописываю право арендодателя повышать арендную плату (прописываем, сколько раз и насколько максимум). Арендатор, подписывая такой договор, соглашается на эти условия. В дальнейшем не нужно искать это "обоюдное согласие", чтобы повысить стоимость. Цена всегда диктуется собственником.

Ну сам договор это и есть обоюдное согласие, он же двусторонний)

@koshkina.anna ,жесть вообще 🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️

@koshkina.anna ,😳😳😳,ни фигасе какая 🤬🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️

@daria254 ,вот кстати поломки когда у них были бытовой техники ,то арендаторы оплачивали ,но из той суммы,которую должны были оплатить за квартиру .

@koshkina.anna ,а за налог сколько она хотела с вас взять и как часто ?

@koshkina.anna на любые условия найдётся свой потребитель... Но такие, видимо, и, если что-то сломается из-за естественного износа, это повесят на арендаторов. Холодосу 20 лет, она будет требовать чинить или новый за счёт арендаторов 😅

Да,вот тоже самое . Они хотят ему предложить ,чтоб диван поменял ,больше размера ,и не знают ,сделает ли он ,или не станет даже и заморачиваться . Кто здесь прав будет ???

Да,без договора же они ,а он вот решил так теперь поднимать ,когда ему вздумается ) Я уже ей сказала,по ходу и в декабре ещё поднимет к нг ,снова указав на то,что цены везде растут . Был момент ,когда он им снизил цену ,когда рынок упал ,но не долго ,потом поднял ,и ещё вот сейчас с сентября поднял 🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️

@elena_2588 у нас за мусор нигде не платят арендаторы

да ? Вы серьезно🙈🙈🙈 ? Ничесе 🙈🙈🙈. А,как так 😉? Кто вообще должен платить за мусор 🤗? Если смотреть на то,что арендаторы живут и мусор есть само собой .🙈

серьёзно, в нашем случае мы как собственники платим сами

А,оплачивали как ? Там он говорил,если будут на карту поступления,то потом налог с него будут брать ,а он с арендателей ,так как нет желания оплачивать налог самому

на карту . Его квартира и его налог . С вас он высчитывать его не имеет права .

@daria254, так это уже и есть обоюдное согласие, цена не диктуется все же собственником, а повышается в рамках договора, то есть двустороннего соглашения, где стороны обоюдно согласились на такие условия, если же собственник планирует повысить выше рамок, указанных в договоре то требуется подписать доп соглашение, где снова подтвердить это обоюдное согласие на сумму, которая вышла за рамки основного договора. Поэтому, собственник не диктует ничего, выше того, о чем договорились стороны он поднять не может, расторгнуть договор без потерь тоже.

благодарю 🌺,все передам ,надеюсь все образуется у них 🙏🏻

пока не поднимала, планирую только. Вот 2,5 года живёт парень, я довольна, поэтому и не поднимала.

Сдавала трёшку по комнатам, там я могла просто другим жильцам увеличивать цену, т.к. жильцы сменялись часто.

Вообще я считаю не чаще раза в год и в разумных пределах, не более 10%, если нормальные жильцы. Если не очень - то уже использовать условия договора в полной мере. Я прописываю 2 раза в год на 10%, но это ведь право, которое можно не использовать.

Ну,цену он сам поднимает ,не спрашивая их ) подчеркнув то,что цены растут ,поэтому так )

цены растут, все верно. Если арендателей что-то не устраивает, они могут всегда найти другой вариант для съема.

С чего вдруг они должны решать, нужно ли хозяину квартиры поднимать плату или нет???

@elena_2588, не особо адекватно,что-то вроде ты что мне не доверяешь и тд., но мы не близкие люди что бы доверять на слово

@elena_2588, но подписывает в итоге

@elena_2588 иак это не про налог на имущество, а налог на доход. Да, так и будет, т.к. деньги же не могут просто так поступать ни за что.