Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
N
N
Мама троих детей

Учёт долевого дома при оформлении

Девочки вопрос такой:

На нас числится дом в селе купленный на мат.капитал с разделениями долей на детей и на нас с мужем по 1/5, но он свекрови.

Щас я хочу офомить свой дом, и встает вопрос , превышает ли имущество если тот дом куплен на мат капитал и он долевой.

Позвонила в ставрополь по пособиям , они говорят что долевой дом не учитывают если был куплен на мат капитал с целью приобретения.

Но я на всякий хочу и тут спросить, потому что надо оформить новый дом и лучше я щас точно узнаю, если будут учитывать и не оформлю на себя.

Если у детей 1/5 доли значит же дом считается долевой? И не будут его учитывать? Сфр ставрополь особо тоже не верю, потому что был случай когда говорили одно а на деле по другому

10
долевой домматкапиталоформление

Комментарии

uma.ilyasova

Ума

Мама троих детей

Послушаю

kr.daria

Darya

Мама двоих (младенец)

Это как, мат капитал использован, но дом свекрови?

kr.daria

Darya

Мама двоих (младенец)

@n1323., числится на вас, получается?

Тогда превышает, он же в вашей собственности, даже с выделением долей

wwowww

Still

Даже если вы его продадите он все равно в течении 6-10 лет будет считаться вашим . Подруга свекрови так сделала типа обмен с доплатой и это квартира считалась на ней , хотя она сразу ее продала и там маленькая была . Потом свекровь ещё до этого в очереди стояла на квартиру и ее сняли через 10 лет с очереди из-за того что она типа не нуждается у неё типа норм квадратура учитываю ту квартиру которую она тогда для подруги типа обмен сделала с мат капиталом . Вот так

n1323.

N

Мама троих детей

да числится

wwowww

Still

Не стоит, ей тоже тогда юрист сказал что ничего не будет она 25 лет в очереди стояла на жилье и в конце за 6 месяцев до получения вышли эти доки и ей отказали в получении жилья

wwowww

Still

Они все учитывают , любую мелочь

wwowww

Still

Нам например с мужем в пособиях отказали из-за того что машина на муже 2 , одну машину он вообще ещё когда молодой был брал ее угнали и получается по данным не сняли с него и никак не смогли доказать что нету этой машины и что угнанная , типа у нас она есть в данных

n1323.

N

Мама троих детей

Ужас

Может ли муж требовать долю с мат капитала после развода?

Девочки кто знает ?? Имеет ли муж право требовать деньги с мат капитала после развода ? Дети живут со мной, он говорит с мат капитала его долю чтобы я отдала сама лично или он в суд подаст. Кто знает должна ли я ему с мат капитала что нибудь ?

Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у…

Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈

Что будет, если не выделить доли по материнскому капиталу? Судебное решение 2025 года: последствия продажи квартиры без детских долей

📍Что будет, если НЕ выделить доли по материнскому капиталу? Начала серию постов про дополнительные меры поддержки (мат капитал) и как удачно, вчера наткнулась на интересное судебное решение (кассационной, третьей инстанции) по этой теме. Итак. Супруги приобрели квартиру, оформили доли по 1/2 каждому, далее вложили семейный капитал в погашение ипотеки за эту квартиру. ❌Однако доли детям в жилом помещении НЕ оформили. 👛После погашения ипотеки супруги продали квартиру без детских долей. Прокурор обратился с иском в суд в защиту интересов детей, просил: 👉🏼признать договор купли-продажи квартиры недействительным; 👉🏼 применить последствия недействительности сделки путем наделения родителей и двух несовершеннолетних детей по 1/4 долей в праве собственности на спорную квартиру; 👉🏼 обязать нерадивых родителей вернуть деньги покупателю квартиры. 📋Апелляционная и кассационные инстанции поддержала прокурора, установив, 🔗 супруги НЕ исполнили принятое на себя обязательство по оформлению долей в праве собственности на спорную квартиру на детей; 🔗 лишили детей права собственности на жилье, распорядившись им по своему усмотрению. На основании чего суд постановил: ✔ Сделка купли-продажи квартиры третьему лицу подлежит признанию недействительной; ✔ Применяются последствия недействительности сделки; ✔ За супругами и их детьми признана долевая собственность на спорную квартиру. Доли на детей определены в пределах материнского капитала; ✔ В пользу покупателя с нерадивых супругов взыскана стоимость квартиры по договору купли-продажи. ❗ При этом суд оставил без рассмотрения доводы покупателя квартиры о том, что: - стоимость спорного объекта недвижимости с момента покупки до вынесения решения значительно выросла; - в квартире был произведен ремонт. Судебный акт👇🏼 Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции по делу от 04.02.2025 №88-2993/2025. Друзья, два вывода. Первый: Не пройдет история: продадим квартиру без детских долей, все равно никто не узнает. Второй: Когда вы - покупатель, проверяйте вторичное жилье. В том числе на вложенный мат кап. Если у продавцов есть дети, допытывайтесь с пристрастием, куда они направили материнский капитал. #диана_а_маткапитал