Какой процент платить риэлтору при покупке квартиры: разбираем комиссию и варианты оплаты

Мне вот интересно. Риэлторы, которые берут 50 тыс за покупку-они как квартиру проверяют? Ну либо они имеют юридическое образование и совсем себя не ценят, раз работают за 50 тыс. ( подбор, проверка документов, сопровождение на сделке)
И какие гарантии дает этот риэлтор? Если что? Никаких. 50 тыс заработал и до свидания.

Продажа 100 тысяч, покупка 50

100тыс. 1млн квартира.

Фиксированно 175к за покупку квартиры

Продажа- Покупка квартир 150+150

3% за продажу дома