Брачный договор и раздел имущества

Наш законодатель супругам не верит.

Хочу перейти к наследственному праву, но комментарии и вопросы к последнему посту пока не позволяют мне это сделать.

Итак, законодатель не верит супругам, поэтому раздел имущества, определение режима долевой, раздельной собственности возможен только по нотариально удостоверенным сделкам или в суде.

Давайте разберем на примере выдуманных мной Саши и Маши.

Случай 1.

Саше - 30 лет, он молодой IT специалист, занимается разработками программного обеспечения.

Маше - 27 лет, она увлекается украшениями и недавно открыла свое ИП и вышла на маркетплейсы.

Из имущества.

Саша купил себе автомобиль в кредит, при этом остаток по долгу за транспортное средство составляет порядка 2 млн рублей.

Саша и Маша решили, что хотят узаконить свои отношения и собираются зарегистрировать брак.

Родители Маши решили помочь молодоженам с жильем, поэтому дарят деньги на первоначальный взнос.

Для Маши важно, чтобы она полностью контролировала свой микро бизнес и оборотные средства не являлись совместно нажитым имуществом.

А Саша не хотел бы выплачивать половину от произведенных в период брака платежей за свой автомобиль.

Плюс неплохо бы сразу урегулировать вопрос с квартирой, так как вложения в жилье не являются равными.

Поэтому Маша и Саша решили заключить брачный договор перед регистрацией брака, проконсультировавшись предварительно с юристом.

По брачному договору супруги установили режим раздельной собственности на денежные средства на банковских счетах.

И теперь ИП Маши - это только ее деньги и она может ими распоряжаться так, как посчитает нужным.

При этом Саша выплачивает кредит также своими личными деньгами и Маша не сможет потребовать половину выплаченных в период брака платежей по автокредиту.

Права в отношении будущей квартиры поделены следующим образом: 1/3 принадлежит Саше, а 2/3 принадлежит Маше, при этом долг по ипотеке является совместным обязательством и супруги платят его в равных долях.

Однако будущие супруги обсудили, что в отношении оформления последующих объектов движимого и недвижимого имущества, приобретаемых в период их брака, супруги будут отдельно принимать решение.

Поэтому режим раздельной собственности установлен только в отношении части имущества и имущественных прав.

Саша и Маша с юристом проконсультировались, юрист составил проект, который отвечает интересами и запросам супругов, приехали к нотариусу, удостоверили брачный договор, зарегистрировали брак и брачный договор вступил в законную силу.

Маша спокойно продолжает развивать свой бизнес, ребята купили квартиру, выплачивают ипотеку и подумывают над тем, чтобы приобрести транспортное средство и оформить его в личную собственность Маши.

Случай 2.

Маша и Саша прожили десять лет в браке, родился ребенок, купили в период брака квартиру в ипотеку и два транспортных средства.

У Маши - ИП с ежемесячной выручкой в 1,5 млн рублей, а у Саши - работа в Газпром с заработной платой в 400 000 руб.

Отношения не сложились.

Маша и Саша решили брак расторгнуть. Брачный договор ими ранее не заключался.

Споров у супругов нет.

Договорились поделить имущество через соглашение, по условиям которого квартира переходит в личную собственность Маши (с согласия банка) и остаток ипотечного долга становится личным обязательством супруги.

При этом Маша выплачивает Саше денежную компенсацию в размере 2 млн рублей в течение одного года с даты заключения соглашения о разделе имущества.

Транспортные средства поделили следующим образом: каждому по автомобилю в личную собственность.

По бизнесу Маши прописали следующие формулировки:

- Доходы, полученные Машей в результате осуществления ей предпринимательской деятельности в статусе ИП, а также приобретенные ей в результате осуществления предпринимательской деятельности имущество, имущественные права являются личной собственностью Маши.

- Любые денежные средства, хранящиеся на счетах, открытых в любых банковских учреждениях и кредитных организациях на имя одного из Супругов, а также проценты по ним признаются того Супруга, на чье имя они оформлены».

Алгоритм действий.

Договорились, проконсультировались с профильным специалистом по семейному праву, подготовили проект соглашения о разделе имущества, заверили у нотариуса.

Нотариус в свою очередь отправил соглашение в Росреестр для оформления перехода права личной собственности на квартиру к Маше.

После Маша уже обратилась в банк с соглашением, оформила дополнительное соглашение к кредитному договору и новую закладную и теперь продолжает платить ипотеку уже за личную квартиру.

Транспортные средства переоформлять в ГИБДД не нужно, так как автомобили изначально были оформлены так, как и были поделены соглашением.

Только при продаже потенциальному покупателю можно будет показать документ, что данное имущество находится в личной собственности.

После заключения соглашения о разделе имущества и его нотариального удостоверения супруги подали документы на расторжение брака.

Я подумала, может быть Саша и Маша будут постоянными героями и на их примере будем разбираться со сложными процессами?

#диана_а_разделимущества