СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА: ОПЫТ ДРУГИХ
Девочки,кто брал СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ?
Расскажите по ваши условия🙏🏼
В каком банке дали?на какую сумму?какой %первоночалки у вас был?
Где взяли дом?или вы взяли участок и строитесь?
Ничего в этом не понимаю,расскажите пожалуйста🙏🏼очень хочется дом😫
Ольга·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Сельская это же Россельхоз банк вроде только
Соня··
Мама двоих (6 лет, 8 лет), ждёт третьего
Да,я слышала об этом
Наталья·
Мама двоих (младенец)
Сейчас только у Россельхозбанка остались лимиты. Можно взять 6 млн с первоначальным 20 процентов либо 12 млн на супругов с первоначальным 40 процентов. Не работают с самозанятыми. Срок 25 лет. Мы с мужем сейчас планируем подавать документы, но у нас мало шансов на одобрение, так как есть нюансы по официальным доходам, но присмотрели таунхаус за 14,5 млн, который можно сразу после покупки сдавать за 80 тысяч, мы как раз в соседнем живем и думаем взять под инвестиции, сельская Ипотека под 3 процента, а вклады в банках под 18 процентов. Если заинтересует, то напишите в личку, расскажу, где живем, тут у застройщика несколько таунхаусов есть под сельскую ипотеку, с готовыми ремонтами. Могу экскурсию провести по посёлку. И если нас не одобрят как заемщиков, то могу поделиться инфо какой таунхаус мы для себя просили застройщика придержать, мы лучший вариант выбрали, потому что 5 лет тут живем и знаем плюсы и минусы каждого варианта.
Наталья··
Мама двоих (младенец)
@olga-rieltor, ну вот у нас в посёлке несколько таунхаусов под сельскую ипотеку подходят, они по 14,5 млн, сдаются минимум по 80 тр в долгосрочную аренду, а если ремонт посвежее сделать, то можно и за 100-110 тр сдать. Спрос на аренду есть постоянно тут, в основном семьи с детьми снимают. Мы тоже 5 лет назад сняли таунхаус у застройщика, и потом так понравилось, что через полгода выкупили его в собственность, а сейчас видим, что застройщик решил продать те секции, которые раньше в аренду сдавал, так как строит новые дома, и облизываемся, что они легко подходят под сельскую ипотеку и легко эту ипотеку закрывают арендными платежами, но менеджер Россельхозбанка уверяет, что без трудовой книжки не пройдём, и доходы с аренды нашей квартиры в городе и наши вклады в банках, доходы от предпринимательской деятельности для них не показатель, им подавай трудовую книжку и 2-ндфл ((
Наталья··
Мама двоих (младенец)
@olga-rieltor, Ольга, а можно контакт вашего коллеги брокера, кто помогает одобрять ипотеку?
Olga··
Мама двоих (6 лет, 16 лет)
напишите в лс пожалуйста, нужно понять какая ситуация