Всем большое спасибо

Мы вот сейчас продаем участок в большом истоке 11,5 соток с возможностью расширить до 20. Электричество, газ, колодец с возможностью бурения. Стоит 6млн. Дачный участок сейчас наверное нормальный от 500 за 4 сотки

И чтобы лэп не по участку шло.

Обратитесь в СНТ, где хотите взять участок. Вам покажут свободные. Можете в Публичной кадастровой карте его посмотреть. Можете обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он все проверил.
Так же проверяйте на наличие всех возможных комуникаций. Можете поговорить с соседями, узнать все плюсы и минусы, нюансы, сколько платят взносы, про будущих соседей.

Проверьте, чтобы было электричество/ газ, скважина (самим бурить стоит около 100тр), чтобы не было долгов, участок приватизирован.
Например у моей бабушки снт мостовик Белоярский район и там цена 1млн. Есть общая скважина и туда все ходят за водой и бабушка сделала свою личную и соседи ходят к ней 😀