Как защититься от обмана застройщика при ипотеке?
Как бы вы поступили в данной ситуации....дано:ипотека на строительсво дома .фирма барнаульская .первый транш отправлен должны сделать фундамент ,и уже на хтом этапе наяались разнонласия до договору одно ,а они хотят сэкономить и не делать подушку,ладно мы добились чтобы подушку сделали .и на этом этапе я узнаю что наш прораб через неделю увольняется +от него и от другого чела который тоде раб раньше в этой фирме ,что данная компания решила нас после второго транша кинуть .воторой трашн почти 4 мл руб.позвонив в банк я узнаю что если застройщик нас кинет то бабки я все равно буду платить и им пофиг строится дом или нет т. е.я не застрахована в данном случае.еше застройщик должен был вывести мне деньги за покупку земли с первого транша там 465 тыс.их нудно было отдать владельцу земельного участка.получемся эти деньги +мат кап .но он сослался на то ,что первый транш маленький почти миллион и он только для фундамента.после второго крупного транша ждите деньги так сне сказали ,но где гарантия того что после второго транша меня не кинут......вот как быть?мне кадется я посидею за два года пока будет строится дом.может есть здесь те кто строился через Барнаульскую фирму "Малоэтажная Сибирь "?????
Лучший комментарий
@oz.lena, ну вот я и говорю,все эти мелкие АН сегодня есть- завтра нет.
Ответственности 0.
Через ваш пост,я надеюсь люди увидят,что может быть,если связаться с «рогами и копытами».
Если такое случилось бы у нас,то вам выплатили бы потраченные вами деньги,и дальше судились бы сами с этими «строителями».
А вам желаю,чтобы ситуация решилась только в положительном для вас ключе.
Сходите в банк,расторгните сделку,если удастся.
Комментарии
Прям сейчас написать претензию за не надлежащее исполнение условий договора и в суд с заявлением о расторжении договора. Лучше прям сейчас к юристу за консультацией обратитесь. Если нет, могу посоветовать адекватного
Так второй транш только после вашего отчёта в банк о том, что фундамент стоит, но вы же можете этого не делать и второй транш им не перейдёт. По крайней мере у нас так было, что нам фундамент поставили, мы приехали сделали необходимые фото и видео через спец приложение и затем банк подтвердил, что всё идёт по смете грубо говоря и только тогда перевели транш
У меня соседу в том году дом строили деревянный 2эт из бруса,+ фундамент и он отдал 1350млн дом пока на усадке, не под отделку, чисто коробка, крыша и фундамент
У нас из сибита должен быть ,надеюсь что будет
А отменить сделку уже нельзя?
Миллион за фундамент это круто, прям оч круто
@kleopatra_vip ну я вам скажу и за лям не лучше могут сделать😆 и за 300 хорошо залить.
У меня вот сосед в том году делал с подушкой и заливали ему, в 350 вышло.
В этом году другой делает, он сам подушку подготовил и заказал бетономешалку, вышло в 200тр
Спорить бесполезно, у каждого свой опыт🙂
А сваи кстати дороже бетонного фундамента выходят почему-то, я с этим ещё в 2020 столкнулась
@roxanamama а квадратов сколько?
Мы живём в Близком тут все строиться, ну уже 90% построились. И в 2017 и в 2018 и 2019 и далее цена на фундамент Лента только выше и выше...
Ну ладно у каждого реально свой опыт. Но у всех +- 1лям был фундамент ещё в до ковидные и свошные года.
@kleopatra_vip ой по квадратуре не подскажу, не помню. Но не больше 120-150 у которого в том году, у него 2этажа
А который строится честно не знаю, надо спросить будет😆
Ваши транши должны же быть привязаны к объёму выполняемых работ
Так и есть ,но второй транш получат и будет уже почти зима строится не будут.
Я незнаю на что вы опирались когда решали строить дом , во первых в компании не вашего города, во вторых ОТЗЫВЫ.
Я ради интереса зашла в гугл и 2 гис и почитала отзывы. И везде пишут что просто ужас а не компания🤷♀️
На вашем месте ничего больше не переводила и сразу в суд либо пусть строят на те деньги что есть уже. И ни копейки им больше не платить. Найти другую компанию
Но вы не одна такая, они много кому должны и суды люди выиграли, но если они начнут ликвидацию, то есть риск что вы ничего не получите от них.
Уставной капитал 10.000 руб и все. Но надо знать как оформлена у них организация.
На счёт акредитации, связи+деньги и все готово.
Деньги собирают, ликвидируются и уезжают, все😅
Я бы трубила в банк чтоб ничего пока не переводили писала им письма поддержку бы их завалила
Ну почему не обратиться к профессионалу/риэлтору,чтобы вам порекомендовали НОРМАЛЬНЫХ застройщиков?!🤌🏻🤌🏻🤌🏻
Во-первых,не платить комиссию риэлтору.
Во-вторых,финансовая безопасность.
@oz.lena, офис агентства был до недавнего времени?
@saveleva.ipoteka.nsk да ,их разогнали ,комментиров это тем что не выгодно держать здесь сотрудников
@oz.lena, ну вот я и говорю,все эти мелкие АН сегодня есть- завтра нет.
Ответственности 0.
Через ваш пост,я надеюсь люди увидят,что может быть,если связаться с «рогами и копытами».
Если такое случилось бы у нас,то вам выплатили бы потраченные вами деньги,и дальше судились бы сами с этими «строителями».
А вам желаю,чтобы ситуация решилась только в положительном для вас ключе.
Сходите в банк,расторгните сделку,если удастся.
А отзывы у этой компании есть на сайтах или 2гис?
И плюс видели где-нибудь вживую дома, которые эта компания построила? Может в каком-то посёлке они строились? Там и спросить у владельцев как вариант
Отзывы есть как и у любой компании где то хорошо где то плохо
Ну почему не обратиться к профессионалу/риэлтору,чтобы вам порекомендовали НОРМАЛЬНЫХ застройщиков?!🤌🏻🤌🏻🤌🏻
Во-первых,не платить комиссию риэлтору.
Во-вторых,финансовая безопасность.