Девочки риелторы, вопрос скорее к вам ну и ко всем, кто сталкивался! Есть квартира в ипотеку с остаточным долгом, который равен мат.капиталу. Планируем эту квартиру в ближайший год менять на другую. Думаем закрывать ипотеку мат.капиталом или вложить его в новую квартиру. Что сложнее продать: квартиру с ипотечным долгом или с выделенными долями несовершеннолетним детям после мат.капитала?
Комментарии
Ипотека — это фигня. Только что продали квартиру с небольшим остатком. Там самое сложно — это подождать, пока снимется обременение, с маткапиталом гораздо сложнее продавать
@batura_ph, подписали договор в банке, покупатель под расписку перевел нам ипотечный остаток. Мы тут же внесли его через приложение. Ждали 14 дней, как банк снимет залог
Потом оставшиеся деньги переводили нам через эскроу счет. Ключи передали после того, как получили все деньги
Это такой гемор продать квартиру с мат капиталом 🤬 если бы мне раньше сказали….
А сколько по времени сделка длилась из-за мат капитала?
Продать кв с вложенным маткапом сложнее
Конечно проще с ипотечным долгом, это вообще не проблема.
Не вкладывайте маткапитал в квартиру!!!
Не каждый покупатель захочет брать такую квартиру и плюс нужно будет обращаться в опеку за разрешением
Вот тоже так думаю, поэтому и решила спросит кто сталкивался с этим
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Почему продавцы квартир предпочитают только наличные?
Моё лицо точно такое же как и у моих дочерей, когда продавцы 3х и 4х комнатных квартир говорят мне, что рассматривают только наличную форму оплаты😅
Цитирую: «о нет, никаких ипотек, сертификатов и мат.капиталов, мы только за наличку. Но нам срочно надо»
Хочется ответить с интонацией ребят из шоу «Импровизация», где они кричат «каскадёры», только вставить: «Фантазёёёёры!»😂😂😂
Я конечно пониманию, что есть категория людей, которые раз и готовы выложить n-ную сумму наличкой за квартиру, но отчего-то ...
Кто то продавал квартиру в ипотеке, купленную с мат.капиталом?это реально?)
Кв с ипотекой, ей богу, муж был риелтором, натрахался с этим