Что делать с детскими долями?
Всем добрый день! Девочки, подскажите пожалуйста 🙏 продаем квартиру с детскими долями , и покупаем квартиру больше! Нашли покупателя, выбираем квартиру и узнаем что застройщик не выделяет доли детям , никак ! Нам предлагают выделить деньги детям на счет , подаем заявление в опеку, они перезванивают и говорят , что им нужны основания , т.е заявление хотя бы от застройщика , что мы точно купим там. Застройщики кончено его не дают! Что делать? Может кто сталкивался? Замкнутый круг 😔
Комментарии
Мы так продавали вторичку с долями и покупали первичку
Сразу выделялись доли
После подписи договора ипотечного ехали выделяли сразу доли в квартире
Если не ошибаюсь по предварительному договору
Так и должно было быть, но застройщик не дает согласие на выделение детям долей! Только после прям покупки уже
@margo295, там бесполезно сейчас в личку напишу
Предварительный договор купли-продажи не вариант? Это официальный документ
@margo295 конечно, это документ согласно которому стороны обязуются заключить договор купли-продажи на определенных условиях
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Свекровь сказала ,что в ее окружении никто не выделяет доли детям в квартирах,
Мне стало интересно ,это так только в «высшем обществе» принято? 🤔
Или кто то так же как у нас в семье принято ,наделяет детей долями в квартире (и я и сестра имеем долю в квартире родителей)
P.s меня интересует имеют ли ваши дети долю
Что будет, если не выделить доли по материнскому капиталу? Судебное решение 2025 года: последствия продажи квартиры без детских долей
📍Что будет, если НЕ выделить доли по материнскому капиталу?
Начала серию постов про дополнительные меры поддержки (мат капитал) и как удачно, вчера наткнулась на интересное судебное решение (кассационной, третьей инстанции) по этой теме.
Итак.
Супруги приобрели квартиру, оформили доли по 1/2 каждому, далее вложили семейный капитал в погашение ипотеки за эту квартиру.
❌Однако доли детям в жилом помещении НЕ оформили.
👛После погашения ипотеки супруги продали квартиру без детских долей.
...
Берите в банке справку, что банк не даёт согласие на выделение доли в залоговой квартире. И предварительный договор купли продажи у застройщика. У вас получается как бы есть квартира и вы очень хотите выделить, но банк не даёт согласие и тогда опека даёт разрешение. Мы так же сделали в июне