Из минусов нужно делать хорошую,очень хорошую гидроизоляцию и обновлять раз в 5 лет.Сложности с эксплуатацией водоотвода. Снег,лёд, дождь. Чердака нет,это плюс затраты на отопление и охлаждение . Мы отказались от такой крыши в пользу классической двускатной