Что выбрать: квартиру или дом в текущей ситуации?
Девочки посоветуйте.
Мы живем в съемной квартире.
Зарплата мужа-100 тысяч +- но сейчас в сентябре будет трудно, так как был отпуск и денег не будет.
Нет машины.
Кредит один на 15 тысяч каждый месяц
Я не работаю.
Есть вариант хорошая однушка, застройщик вносит 50% первоначального взноса, остальное мат капитал, + около 200 тысяч. Платеж в месяц 34 тысячи!!!! Мы сейчас платим 35.
Есть одно но- предчистовая отделка. Мебели у нас нет, стиралок и тд. Родителей нет, только мать мужа
И еще одно но- ключи через год. Тоесть надо платить и ипотеку и за съем.
Муж хочет подальше от города свой дом. Купить сразу готовый и там начать жить и параллельно делать ремонт в нем ( там тоже предчистовая) зато не надо год ждать. Платеж там будет выше, пока не знаю какой.
Я хотела купить однушку, жить там, выплатить ее максимально быстро ( когда я выйду например на работу) и уже тогда брать дом ближе к городу и сразу нормальный.
Чувствую что могу продавить на квартиру сейчас, но он убедительно про дом говорит. Мне пока что кажется что дом нам не по карману будет, и пока будем метаться туда сюда квартиры раскупят.
В своем доме жили, знаем что это такое.
Что бы вы выбрали? Я очень хочу сама дом, но не в еб* нях) #первыйпост
Лучший комментарий
Ну, для начала я бы выплатила кредит и нашла бы съем подешевле. Посмотрела, у вас не с шикарным ремонтом можно найти и за 15к однушки.
Дальше… машины нет , и не предвидится если , то какой дом за городом?
Комментарии
А вы думаете что обслуживать дом в 80 квадратов вам будет проще чем однушку в 38?? Охохо))
Там же не просто коробка, там разные системы, участок. Добираться до работы и ид и тп. У меня друзья заехали в такой дом, за 2 года млн 2 туда уже вложили, то в землю (засыпать/посеять/забор поставить) то в дом. Дом это очень очень дорого, там постоянно нужно вкладывать деньги. В квартире ремонт сделал и живи спокойно, все рядом)
Мы сейчас из города переезжаем в деревню, по своему желанию. Поняли что хотим тишины. Есть свои плюсы. У вас пока садика нет, можно в доме пожить, быстрее накопитель денег на квартиру.
Погасить все кредиты, подкопить деньги на ремонт и мебель, а потом покупать квартиру, и уже потом дом.
Как он на работу будет ездить без авто? Долго и возвращаться убитым и не до ремонта и помощи вам.
Доставка всей стройки дороже будет загород.
Как вы будете выходить на работу из жопеней? (никак).
Вы весь день с ползающим и орущим ребёнком в доме без удобств и безопасности для ребенка. А как ребёнка в полик возить? Как его развлекать.
Мужу то похрен- он свалил в офис и там все хорошо, а вам на стройке с ором жить 24/7 без помощи.
Дом точно жуть.
Итак девочки- значит пока я в декрете мы не рассматриваем ипотеку. Параллельно закрываем долг, ищем пути увеличения заработка и покупаем машину ( недорогую) + по возможности копим денег/покупаем технику свою
Спасибо большое за советы, вы открыли мне глаза!
Вы в каких то розовых очках живете, с таким заработком ипотеку брать, без ремонта…
А как вы считаете:
100-15 кредит = 75 - аренда 35=40-30 ипотека. И жить на 10 втроем?
Пока у вас вариантов вообще никаких, жить на 25 тыс нереально. Ждите вашего выхода на работу и решайте
Тут два варианта:
1) либо муж скрывает доход и зарабатывает далеко не 100к, отсюда и его разговоры про дом
2) муж не понимает в планировании бюджета ничего.
Тут и 1й вариант сомнительный, вы жить то на что будете?
И в своем доме машина нужна как минимум 1, а лучше 2.
Как бы это странно не звучало, надо увеличивать доход, я так устроилась на подработку, чтобы финансово взять на себя временно часть расходов, муж уже сейчас увеличил свой доход а я все продолжаю подработку брать, так как это пойдет в накопления, мало ли что. Я вам могу в лс написать гдк подрабатываю
Дом - заведомо провальная идея.
Не знаю нюансов недвижимости в вашей местности, но в наших пампасах стоимость дома сравнима со стоимостью квартиры такой же площади. Если, конечно, не совсем хибара или не находится в попе мира. Так что прикиньте ежемесячный платеж сами. Это ещё умолчим о всяких текущих тратах на содержание.
На чем и сколько времени добираться на работу супругу? На чем вам с ребенком выбираться к цивилизации? Что вообще есть в выбранном мужем медвежьем углу? Медицинская помощь, аптеки, магазины, детские сады, школы и прочая инфраструктура?
Вариант с квартирой тоже не ах. Во-первых, изначально сумма, оставляемая на жизнь, меньше любого разумного минимума. А во-вторых, любой форс-мажор, больничный мужа - и даже ее не будет.
В общем, самым разумным видится только вариант сидеть на попе ровно, откладывать деньги дальше и мониторить рынок.
Возможно вариант подождать сейчас , окажется лучшим для Вас. Ставки уже не вырастут, семейная ипотека до 30года… пусть муж ищет подработки , Вы можете выйти на работу с 3 лет. Либо может удаленка. Сейчас полно вакансий. Если бы Вы хотят 50 тысяч имели, уже проще.. а так - это путь вникуда. Депрессии у обоих. Ругачки, выгорание.. Там и развод не за горами. Говорю честно, как это вижу
В этом случае, Вы попадаете в кабалу. Я не могу решиться на ипотеку в 80 тысяч, хотя мне позволяет , если в % считать… 🤷🏾♀️
По идее, в моем понимании, комфортно, это когда ипотека и кредиты занимают максимум 20% от дохода… ну если экономные 30%.. а так хз
Я бы дом выбрала,мы тоже живём в доме и машины не было -муж добирался
Какие дома без машины со 100 зарплаты??
Вы очень далеко от реальных трат на дом и с таким мизерным доходом вы даже однушку без ремонта не потянете.
Сядьте и посчитайте дебет с кредитом, умножьте расходы на 2 или 3, так как вы вообще не понимаете ничего в стоимости ремонта квартиры и содержания дома, потом офигейте от глупости своих идей и
озабодьтесь сначала повышением дохода у мужа и сами на работу, потом только думать о жилье
История, когда вы платите и за съем и ипотеку так себе, получается у вас платёж ежемесячно 70К и + вам нужно будет ремонт делать потом и соответственно копить на него, а жить на что будете?
У нас знакомые взяли квартиру, платят за неё 45К, сами живут в однушке...но на ремонт никак не могут откладывать. Получается они платят за эту квартиру 4 года уже, а заехать не могут денег нет на ремонт...
Без машины дом лучше ближе рассматривать, а так я за дом
Ну, для начала я бы выплатила кредит и нашла бы съем подешевле. Посмотрела, у вас не с шикарным ремонтом можно найти и за 15к однушки.
Дальше… машины нет , и не предвидится если , то какой дом за городом?
А как муж будет добираться до работы без машины?дом как я понимаю не в городе
Живя в доме без машины который в ебенях, как добираться мужу до работы? Сколько он будет тратить времени на дорогу и тд, оцените со всех сторон.
Для меня оба варианты хуевые, платить 70к за обе кв и жить на 15 ппц.
Без машины жить в доме тоже тот квест..
из этих вариантов я бы не хотела выбирать и оставила бы все как есть, это не по средствам сейчас.
С таким головняком однушку точно не стала бы брать. Ну эт я. Если дом в принципе рассматриваете на будущее, то на него и ориентировалась бы
Конечно дом, если уж и залазить в ипотеку, то хотя бы площадь больше будет
А как вы будете тянуть это? Если у мужа зп 100, ипотека+сьем 70. Остается 30 тыс, из них еще мебель , техника, первоначальный взнос 200. Или у вас есть накопления?
Вариант хороший, согласна, но у вас есть возможность на него решиться?
@m.sidneeva ну это на первоначальный взнос, у вас после обязательных платежей 15 тысяч останется, думаю вы на еду больше тратите. Если у вас или мужа нет варианта подработки, то как вы жить будете? Надо трезво оценивать ситуацию и возможности
Реально и адекватно оценить все свои возможности, и думать сейчас лишь в направлении увеличения доходов, а не загонять себя и семью в полную финансовую *опу
После увеличения доходов в адекватном размере, ориентироваться по ситуации и приобретать то, что действительно будет нужным.
Всё то, что есть сейчас и как хотите и думаете - это утопия, большие нервы и в дальнейшем всё это повлечет за собой необратимые негативные последствия.
@m.sidneeva, Ваше всегда будет вашим💫и никуда от Вас не уйдет. За это точно нельзя переживать.
Помните❗️ Всему своё время
@m.sidneeva, я так понимаю из сбережений 200 тыс, больше нет? Не совсем здорово вносить все сбережения без подушки безопасности. А вдруг муж заболеет и временно не сможет работать? Или там с работой проблемы будут, чем расплачиваться будете и за съем и квартиру….
Платить год за квартиру, в которой не живёте, с зп в сто, платеж 70? А есть на что?
Купить дом, тогда уж. Больше однушки и жить сразу. Можно найти дом с платежом в 35..
Живя в доме без машины который в ебенях, как добираться мужу до работы? Сколько он будет тратить времени на дорогу и тд, оцените со всех сторон.
Для меня оба варианты хуевые, платить 70к за обе кв и жить на 15 ппц.
Без машины жить в доме тоже тот квест..
из этих вариантов я бы не хотела выбирать и оставила бы все как есть, это не по средствам сейчас.