Как сдать 3-комнатную квартиру надолго? Советы мамочек

Добрый день всем)
Как вы думаете, реально ли сдать 3х комнатную квартиру? В идеале на длительный срок, конечно. Дом популярный, так скажем, многие у нас в городе мориторят в нем квартиры для покупки, вся инфраструктура рядом, как и транспортная доступность.
Просто родители сейчас переехали в свой дом, ухаживать за бабушкой, и вот думаем, что делать с квартирой, она пуская стоит🥲 и как устанавливается цена, на какие моменты обратить внимание? Может еще какие советы можете дать?
Всем спасибо 🌹

P.s. сам городок небольшой, 150к населения +-