Айти ипотека: застройщик не возвращает задаток, что делать?
Девочки. Посмотрите со стороны на ситуацию.
Мы в июле давали задаток за дом, хотели взять уже по айти ипотеке. И лимиты закончились резко. До сегодняшнего дня ждали лимиты. В итоге их пока нет. Но айти продлили с новыми условиями. По новым условиям компания мужа не подходит для айти ипотеки, сказали сегодня об этом застройщику. Он теперь не хочет возвращать задаток, якобы мы сами отказываемся от сделки. Договор задатка был до 1 августа. Сделка до 1 августа не состоялась, так как лимитов нет, значит задаток возвращается?
Кто прав в этой ситуации?
Комментарии
Если у вас это не прописано в договоре задатка, то деньги он не вернет
Застройщиков не волнует по каким причинам не состоялась сделка, вы сами передумали, или лимиты закончились… им не важно абсолютно. Теоретически они могли продать этот дом другим клиентам раньше и пустить деньги в оборот, а так они потеряли время, поэтому перестраховываются задатком)
Очень обидно выходит, тем более реально не ваша вина
Но такие у них условия..
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Ипотека под 4%: наш опыт за неделю до окончания лимитов
ИПОТЕКА!❤️
Всё, девочки!
Мы купили квартиру под 4%.
Пишу, чтобы те, кто отчаивается сейчас, посмотрели в сторону субсидированных ЖК!
Итак, конечно, мы купили просто студию, как вложение маткапитала.
НО:
22 октября выделил лимиты Сбер.
23 октября быстренько одобрились там онлайн. Семейная под 6%.
24 октября зарезервировали в ПИК (Савин парк) квартиру.
25 октября начали все документы оформлять в ПИК в личном электронном кабинете. Сбер в тот момент ждал данных застройщика, плюс подгружала нотариал...
Сбербанк приостановил запись на семейную ипотеку
❌Сбербанк приостановил запись на сделки по семейной ипотеке
Причина – исчерпание лимита, выделенного правительством РФ. При этом банк продолжит принимать заявки по программе.
«Для клиентов, которые записались на сделку до 30 октября, выдачи кредитов будут проведены в штатном порядке», – сообщил банк.
Запись на сделки по программе будет возобновлена сразу после выделения дополнительного лимита.
❗️Сбербанк отметил также, что к новым заявкам будут применены ранее анонсированные банком условия.
Девочки-юристы, подскажите пожалуйста! Ситуация - продавала дом в области, через АН, нашлись покупатели, была сделка предварительная, где они внесли задаток, окончательная сделка должна быть в начале апреля, но они передумали, хотят вернуть задаток, хотя в договоре указано, что в случае, если они передумали, задаток не возвращается, сетуют на форсмажорную ситуацию в стране и грозятся судом.
Есть у них какие-то юридические основания, чтобы они могли вернуть задаток？Возвращать я естественно, ничег...
Покупатель передумал и требует задаток назад – как быть?
Девочки, кто-нибудь сталкивался с ситуацией когда по вине покупателя срывалась сделка и он требовал вернуть задаток 🙈
в расписке я не указывала, что в случае, если сделка отменяется, задаток не возвращается, но думаю, это и так понятно..
короче, как быть сейчас?) сегодня перед поездкой в мфц покупатели передумали, извинились, а вечером мне позвонили и требуют вернуть задаток, но мы потеряли как минимум двух потенциальных покупателей и соответственно своё время, все планы пошли по одному месту
Смотря какой договор задатка
А дом по сельской ипотеке не проходит?