Что за квартира?
Ищем просто 2х комнатную в Кировском районе. Или Советском. До 30 тыс.

Сделайте себе самозанятость, сделайте договор аренды, и в самозанятости отмечайте каждый месяц, будет налог 4%, договор можно на 11 месяцев и потом перезаключать, так его можно нигде не регистрировать.