Как сдать свою квартиру в аренду и обезопасить дорогой ремонт?

Question

Девочки, интересно, есть ли у кого нибудь опыт сдачи в аренду своей квартиры, не которая изначально делается под квартирантов, а той, где все под себя. Задалась вопросом, если вдруг придется, там сантехника вся виллерой дорогущая, столешница камень, хоть блин снимай и увози. Вдруг квартиранты не аккуратные попадутся. Как себя обезопасить?

Света · Answer

Муж так сдавал. Никак. Очень переживал.
В договоре прописывала, что если ущерб больше депозита, то доплачивают. Причиненный ущерб оценивается независимым оценщиком, оплата его услуг пополам

Света · Answer

@natucci, пока нет, но они только месяц как заехали)

Наталья · Answer

@sveta13.06, надеюсь, хорошие попались

Света · Answer

@natucci, да, у мужа хорошая пара заехала

Мария ❤ · Answer

Всё  убьют все равно) проверено.  Так сдала свою,тоже всё было под себя. Ну залог  ,да. Но проблема в том , например.  Межкомнатные замки. Это была Италия.  Уже не найти их ))

Наталья · Answer

Залог не спасет, увы, врятли кто-то захочет платить залог, равный стоимости ванны виллерой, а вот помыть её какой нибудь ядреной химозой для унитаза - легко.

Мария ❤ · Answer

@natucci и у нас такие 😂😂😂 ничего. Так сломан один и остался. И раковину кокнули) такую же как у вас) . Упали у неё духи на неё . Закончилось тем) что квартира для тус ждя нас осталась и всё

Наталья · Answer

@maria_cosmetolog_spb, видимо придется ходить постоянно проверять. Муж так делает, но он уже сдружился с квартирантом, чаи гоняют там)

Valentina · Answer

Разве что прописывать подробно в договоре и брать залог.
Но, честно говоря, нужно быть готовыми, что в первозданном виде уже вряд ли будут 🤷‍♀️ да, может быть очень повезет с жильцами. А может и совсем не повезет. Дело непредсказуемое.
Верить в лучшее, готовиться к худшему

Наталья · Answer

На первозданный мы и не рассчитываем) мы уже сдаем одну квартиру, которую муж делал под себя, но переехал ко мне. Так что опыт есть)
Про отделку речи нет, если будем сдавать, даже после себя стены освежим.

Ольга · Answer

Свою уборщицу раз в неделю 
Поставьте по условиям договора

Наталья · Answer

Как вариант)

Гаяне КАЗАРЯН · Answer

И у нас такая проблема.
В итоге в квартире живут мои родители

Наталья · Answer

У родителей свое жилье) а не сдавать если будет возможность расшириться тоже вариант так себе(

Гаяне КАЗАРЯН · Answer

@natucci у меня у родителей тоже есть свое жилье , но похуже .
У них комнаты в общежитии, а у нам3 комнатная квартира.

Наталья · Answer

@gayane_kaz, ну нашим точно не актуально)

🐁 · Answer

Прописать в договоре всё. Какая стоимость каждой отдельной вещи, что в рабочем состоянии, что квартирант ознакомился и убедился лично, что в случае порчи (намеренной) будет возмещать средствами или покупкой аналогичного

Наталья · Answer

Эх, при переходе на новый тел удалилась смета ремонта((( 
К чему вопрос назрел - делаю ремонт в квартире под сдачу и хожу по магазинам жалом вожу. И офигеваю от цен. Решила погуглить то, что стоит у нас (в сетевых этого и не продается) и мой шок в шоке))) будет жаль, если испортят

Мария · Answer

Никак, вы должны понимать, что ремонт как ни крути будет изнашиваться. Мы тоже об этом думали, и пока думаем

Инна · Answer

@natucci, подскажите, пожалуйста, а чем ванну моете из кварила?

Наталья · Answer

@blondibelka, мою средством для акриловых ванн Meine liebe, последнее время у него сменился состав, какое то ядреное стало. Пробовала Unicum, тоже норм, сейчас взяла Gardenica - не нравится, не буду больше брать, вернусь к Майне либе. Обычной губкой жесткой стороной мою, ванна как новая не считая моих механических коцок.

Инна · Answer

@natucci, в общем, средством для акрила) спасибо)

Как сдать свою квартиру в аренду и обезопасить дорогой ремонт?

Лучший комментарий

Комментарии