Как купить трёшку?

Как бы сделать ? Одну однушку продала, во второй живем. Хотим 3-ку в топовом районе. Предлагаю продать эту однушку тоже, будет итого 40 млн , за 30 на старте возьмем трешку за нал и однушку за 12-13. Годик поснимать , зато выхлоп будет. Можно и потерпеть. Муж не хочет , комфорт ему превыше всего. Говорит , то что продали , вложить в 2 однушки ,и потом осуществить задуманное, зато не снимать,но потом именно в нашем районе ничего не успеем взять, строек не будет, застроено все, а жить далеко уже не хочу. Или говорит, в ипотеку трешку брать? И полжизни платить ее, на банки пахать 👀Шо делать , поскандалить и на своем настоять ?