Как продать квартиру с ипотекой и вложенным мат капиталом(не первоначальный взнос, а платёж), есть у кого нибудь порядок…
Как продать квартиру с ипотекой и вложенным мат капиталом(не первоначальный взнос, а платёж), есть у кого нибудь порядок действий?
Наталья Высота·
Мама сына (8 лет), беременна (31 нед.)
Если потребуется помощь, звоните 👌
89878858000
Нужно конкретно вашу ситуацию разобрать. Опека это не страшно и не долго, если проработать план действий.
Татьяна·
Мама сына (6 лет)
Мне подруга говорила, про ипотеку в сбере,, что по непогашенной ипотека ставка переходит такая же покупателю, если это так то это при сегодняшних процентах неплохой бонус
Галина··
Мама троих детей
Если только ипотека не семейная
Наталья Высота··
Мама сына (8 лет), беременна (31 нед.)
Нет больше такой программы
Екатерина·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
1. Идете в банк где ипотека и берете согласие на выделение долей детям в связи с продажей (если сбер, то быстро, если втб, то я 3 мес за ними носилась, в остальных банках нельзя, другой порядок действий). Если закладная продана, то с начала пишите заявление на обратный выкуп
2. Идете в мфц с разрешением от банка и всеми бумажками, составляете соглашение о выделе долей несовершеннолетним в отделе договоров и сдаете на регистрацию
3. Если есть куда доли переносить, идете в органы опеки через мфц за разрешением
4. Находите параллельно покупателя с наличкой или с будущей ипотекой в банке, что и у вас и делаете обычную сделку, но с нотариусом
Тати·
Мама двоих (4 года, 17 лет)
Я выделила доли , взяла разрешение в опеке на продажу и потом уже искала покупателя
Рузалина ·
Мама троих детей
Очень тяжело будет найти покупателей. Сначала надо будет закрыть ипотеку, потом выделить доли, потом взять разрешение у опеки на продажу.
Галина··
Мама троих детей
Смотря какой банк
Мы в сбере сразу доли выделили, взяли разрешение и при сделке уже с покупателями, закрыли ипотеку
Екатерина·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Выделить доли, найти покупателя, взять разрешение в опеке на продажу квартиры с покупкой в новом встречном объекте - продать
Мама Катя ·
Мама дочки (3 года)
У ребёнка квартира была в собственности два месяца, через пол года с налоговой получила уведомление о том что моя дочь посмела!!! Не оплатить налог и 13% с продажи квартиры 🤣😤
Ирина··
Мама двоих (4 года, 8 лет)
Такая же фигня, на детей пришли налоги, т.к продали квартиру раньше. Ходила узнавала какого х.. на детей налоги приходят, они что работают?! Сказали так положено, собственниками были, значит платить должны... Я в шоке
Мама Катя ··
Мама дочки (3 года)
у нас с дочерью фамилия и отчество одинаковые, имена разные, я сначала подумала, может ошиблись 😂 но нет
Мы сошлись на том что она деньги с продажи квартиры вложила в новую квартиру и ни копейки себе не оставила 🤣
Тати··
Мама двоих (4 года, 17 лет)
конечно , меньше 3/5 лет будет налог дети или взрослые без разницы , таково законодательство
Мама Катя ·
Мама дочки (3 года)
Сначала я выделила ребёнку долю (но у меня на руках было письмо с банка о разрешении выделении ребёнку доли в ипотечной квартире), в мфц зарегистрировала какое-то соглашение о выделении доли, отправили в опеку, потом я с администрации города забрала ответ, и всё и искали клиентов на квартиру
🐭·
Мама троих детей
В опеку идти и узнать условия для продажи