Девчонки, финансовый вопрос. При наличии средств на покупку студии средненькой в Краснодаре вы бы студию купили и сдавали или положили бы в банк средства и зарабатывали бы на процентах намного больше, чем от аренды?
На накопительный счёт бы положила. Меньше рисков, и по прибыли, вероятно, даже больше выгоды
И там и там риски. Я бы скорее на вклад положила.
Квартиру сдавать не так просто, вечно нужно туда вкладывать, какой-то косметический ремонт, замена техники. Не говоря о том, что квартиранты могут кинуть или соседей затопить и потом попробуй разберись, кто должен за это платить
парковочные места вроде же дешево стоят, не? У меня просто родня покупали когда-то за 350 например, а сейчас 120 стоит это место на ЮМР (крытая парковка причем под домом).
у нас в жк по 700. Я сама не вникала. Знакомый гаражи и парковочные места скупает по городу и в аренду сдаёт. С ку там не кинут, ремонт не нужен. У него хорошо идёт. Но я тут не советчик, не знаю, потому и говорю, пообщайтесь с людьми изучите сами. Знаю, что там можно неплохо иметь и больше ничего сказать не могу
Однозначно квартиру. Она не подешевеет, а ставки в банках совсем нестабильны
@cfybnk___ff, в плане выгоды согласна с вами. Но у меня другая ситуация, что важно Слхранить! У нас с мужем нет недвижимости в совсем, которая записана на нас. Все на родителях. Поэтому первым этапом думаю важнее купить квартиру нам хоть какую, а дальше уже на вклады заработанное положить. Если бы хотя бы двушка где мы живем была нашей, то конечно расслабились и на вклад положили. Но зная что если что нам некуда идти, лучше стены, пусть не настолько выгодно это как вклад сегодня, но безопаснее
я бы на вашем месте все равно пока ставки по депозитам высокие подержала бы деньги там , как только ставки начали бы снижаться- купила бы квартиру.
А вообще это психология человека - он боится и надо закрыть базовые потребности, поэтому большинство стремятся купить квартиру в первую очередь. Я тоже так делала раньше.
Но если отбросить эмоции - лучше делать как я написала . Но решать конечно вам
да, тоже с утра подумала что это страхи именно на недвижку толкают! Спасибо, подумаем еще, изучим что продается как раз за одно
Да, не хочется упустить этот шанс, такие проценты не часто в жизни бывают 😃 но страшно блин))
проценты это конечно хорошо, но сейчас тк рынок стоит, могут быть удачные цены на квартиру. А когда ставка упадет, даже с учетом полученного дохода от вклада , уже не факт, что получится купить квартиру за эти деньги ( ставка упадает, рынок недвижимости зашевелится, цены поползут вверх). Я бы больше рассматривала не как источник дохода, а как удачное вложение с перспективой
@asya0817, спасибо, да, вот меня в эту сторону и толкает, что могу дешево купить сейчас. Соседке срочно надо было продать, квартиру за 15 млн пришлось за 10700 отдавать так как рынок стоит
Намного больше сколько? 6-8 месяцев? Потом ставка цб снизиться и удержать доход от вклада на этом уровне удержать не получиться…купил мало ремонт обставить нужны тоже деньги…снимать студию без мебели практически не реально для нормального дохода от нее….нужно считать конкретно все нюансы и подбирать вариант для себя
Я вторичку буду с мебелью конечно брать. Первичку не хочу, на нее цены космос сейчас.
не везде , есть хорошие варианты по первичке…. Опять же , на что вы опираетесь? Авито полно фейков- факт, работаю в этом направлении давно и хочу сказать , что нигде нет такого фейкового рынка как в Краснодаре. Только проверенные базы.
Я бы кв купила. Обычно хороший процент на вкладах какое-то время. А студия к примеру сейчас 5млн стоит, а через 5 лет уже 10млн. У нас за 5 лет примерно вдвое подорожало жилье
посмотри в других городах😁 в доме где мы купили студии без отделки от 7млн, дом еще не сдан) конечно с ремонтом и после сдачи будут дороже
Можно купить студию в ипотеку, есть варианты и без первоначального взноса, и сдавать её, она сама себя будет окупать, а остальное положить в банк под проценты. Если нужна консультация, пишите https://wa.me/+79282374282
По текущим процентам??? Я раньше так делала, 2 квартиры в 2014 так купила и сдавала. Но тогда и проценты другие и цены квартир. Сейчас еще разве так работает? Насколько знаю уже не получится так. Напишу , спасибо
У Вас ребёнку 6 лет, Вы проходите по семейной ипотеке под 6% в некоторых случаях от 3,5%. В личку сброшу пару примеров для образца
Студию -100%, не забывайте что 2024 году по всем вкладам будет уплата налогов 13%… то есть , просто будут сохраняться деньги. А в случае с недвижимостью, вы 1- зарабатываете ежемесячно, 2- стоимость 1м растет. Если выбрал правильно район.
Конечно в банк ! Я сейчас волосы на себе рву что часть денег моих в квартире , сдается за копейки , сейчас бы с вклада в три раза больше имела . Думаю продать , да сейчас дорого не продашь с этими ставками на ипотеку
Девочки, не помогаете 🤣 мнения разделились)) у меня внутри так и идет деление)) наверно любой вариант просто не проигрышный!
Ставки сегодня есть завтра нет. А кВ еще подорожает за это время пока деньги на вкладе. Считаю, что нужно кВ брать. А таун ваш купили ?
да, вот скоро сделка, надо хоть остатки сохранить, в минус ушли сильно с тауном ((
Не знаю , где нужно купить квартиру , чтоб сдавать за копейки. Если сделать стильный ремонт (недорогой), просто укомплектовать со вкусом! Есть специалисты в этом деле. То щас студии от 25 и выше сдаются.
А нука, кто тут самый логичный?!😅😉😎 Ответы в студию)
Топ любимых уходовых средств для моих пористых волос. Последнее средство самое лучшее 🔥 расход минимальный, а эффект превосходный Поделитесь своими любимчиками для волос, ollin 15 в 1 не предлагать)
Дизайнер создала комфортную студию на 18 кв м для аренды. Посмотрите, как грамотно организовать пространство в малогабаритной квартире!
А что делаете вы?(онлайн фотки в студию)))
Полтора миллиона. Что бы вы купили? Студию в ипотеку или комнату без ипотеки?
Tanya ·
Квартиру сдавать это тот еще квест ,сейчас очень хорошие проценты 👌
Слоник Т··
Мама сына (6 лет)
Да, не хочется упустить этот шанс, такие проценты не часто в жизни бывают 😃 но страшно блин))
no name··
проценты это конечно хорошо, но сейчас тк рынок стоит, могут быть удачные цены на квартиру. А когда ставка упадет, даже с учетом полученного дохода от вклада , уже не факт, что получится купить квартиру за эти деньги ( ставка упадает, рынок недвижимости зашевелится, цены поползут вверх). Я бы больше рассматривала не как источник дохода, а как удачное вложение с перспективой
Слоник Т··
Мама сына (6 лет)
@asya0817, спасибо, да, вот меня в эту сторону и толкает, что могу дешево купить сейчас. Соседке срочно надо было продать, квартиру за 15 млн пришлось за 10700 отдавать так как рынок стоит
Ксюша·
Студию -100%, не забывайте что 2024 году по всем вкладам будет уплата налогов 13%… то есть , просто будут сохраняться деньги. А в случае с недвижимостью, вы 1- зарабатываете ежемесячно, 2- стоимость 1м растет. Если выбрал правильно район.